6月10日，网友朱女士发帖称，她退房时遭遇房东“摇人验房”，来了五个人在家里各种抠细节，不想退她押金，并遭到辱骂和威胁。
对此，涉事房东及其爱人表示，房间确有损伤，并没有说不愿退押金。
截至发稿时，朱女士的押金尚未退还。
朱女士在其发布的短视频中称，她租的房子到期后，房东在验房时带了五个人在家中抠细节找茬不愿退押金，墙面刮花、开关磨损等问题被逐一指出，“你们的房东提灯定损吗？又涨了新的见识”。
6月11日，朱女士告诉澎湃新闻，自己所租的房子在湖北荆州市荆州区某小区，是直接与房东签定的合同。合同上房子租期为2023年6月11日到2024年6月11日，租期为一年，退租时房东要求提前一天验房。
朱女士说，自己与房东约在6月10日晚七点至八点验房，但房东快九点才到，延迟了一小时左右。与房东同行的还有4人，加上房东一共来了5人验房。
朱女士说，房东一行人进来后挨个定损，包括住进来前的装修问题和遗留的问题都算在她的头上，还有墙板上的胶印，开关面板上的划痕等，“平时我也不可能带着手套开关灯”。
由于验房当天较晚，当晚朱女士没有立即报警，朱女士称打算第二天再报警处理。根据朱女士提供的截图，其水费电费等均有剩余，目前，朱女士的押金与水电等余额房东均未退还。
6月11日，据朱女士提供的联系方式，澎湃新闻多次致电涉事房东，但电话均未成功接通。
据经视直播报道，6月11日，房东邹女士称，验房时她们发现墙壁、床头柜，还有面板都有损坏。邹女士的爱人表示，自己并不是不退押金，只是希望能协商解决目前房子里出现的损伤。“我们过去只是验房，从头到尾没有跟她说过一句要赔偿的事，并没有说不退押金。”
6月11日晚，朱女士向澎湃新闻反馈称，她目前已经报警，荆州警方正在积极调解。
另据纵览新闻报道，荆州市东城街道办事处的工作人员向记者表示，已告知当事人寻求社区帮助，如果协商不成，可报警处理。如果派出所协调解决不了，只能走法律途径。安心桥社区工作人员表示，已关注到网上舆情，已联系双方当事人进行协调解决。
房东以没有提前跟她说退房就不肯退押金这合法吗？
不合法。 如果有约定的话就另当别论哒。
租房结束房东不退押金怎么办
1、你自己分析得很对，房东两个拒付理由都不成立。 设施损坏只要不是你砸坏的，或故意损坏的，都属于自然损坏，不能由你承担法律责任，遗失的借口为收条所推翻，因此，房东拒付理由不成立，你可以通过诉讼退回押金。 2、押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。 3、对照合同查一查，押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
房屋退租，房东不退押金。
这个情况坏就坏在你们已经签了合同，现在想退组只有协商解决，协商不成打官司你也赢不了。 这个没关系。 你先搬家，房屋就叫在哪里空着，有合同在那房屋在合同期内还是你的，当房东再往外租赁时，你在和房东打官司，就说房东侵犯了你的合法权益。 是否可以解决您的问题？
