广州5•28新政落地后，一二手市场明显变得活跃。据合富研究院统计，广州一手和二手住宅市场在本次新政影响下均呈现回升趋势，其中一手住宅市场成交量环比提升近四成，二手住宅市场网签量创近两月单周新高。
多位业内人士指出，政策的叠加效果正在逐步显现，市场正在往好的方向发展，相比2023年的大起大落，本轮筑底回暖行情虽然缓慢，但预计将会更平稳，更可持续。中信建投研报指出，5月17日多部委密集出台房地产支持政策，包括降低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿保障性住房再贷款等措施，杭州、西安取消限购，深圳、上海优化限购政策，政策放松不断有望为需求提供支撑，核心城市与二手房市场有望率先复苏。
据财联社主题库显示，相关上市公司中：
招商蛇口 是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2024年1-5月，公司累计实现签约销售金额778.47亿元，位列行业第六位。
万科A 2024年1-5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。
国家房地产新政策对房地产市场趋势影响的分析
首先，就目前推出后，地产股的景气来看，房地产肯定会走低。 大部分投资者进入观望状态。 全国平均房价已经有小部分下跌，不过一线城市仍然坚挺。 我认为在重拳出击打击房价的状况下，全国房地产均价一定会走低，特别在几个投机性比较严重的城市但是一线城市并不会有太大变动。 （因为目前大部分农村人口和2，3线城市人口往1线城市转移，1线城市人多地少，供不应求，除非宏观政策调整，否则必然不会走低）在1-2年之内，房地产市场将走低，不过大方向上，依旧人多地少，未来说不准还是会上涨。 而且再加上国家也没有限制地价，只是打击了投机性，地价高的基础上，房地产下降的空间还是很有限的。 原创，希望采纳！
国家调控楼市会成功吗？
不好成功
国家政策对房地产的有哪些影响？
主要是尽量让住房成为一种生活保障，不会形成有钱人囤房导致房价升高，没钱人没房住，引起很多社会不安定因素。 政策既从房地产企业着手限制，也从购房者方面规定，主要让房子不再是投资获利的途径而是正常生活的一部分。
