位置选在了这个热门区域 成都新增一所中学和小学

“两所学校落地,三圣乡爽翻”

“七中育才官宣了,锦江三圣学区再利好”

“七中育才驸马校区,与水井坊同档次”

近期,社交平台上流传的关于成都市锦江区两所新建校的消息,让三圣乡的家长们期待不已。

据网帖内容称,该片区即将迎来两所新建校,并且都是名校加持——“七中育才驸马校区”和“成师附小驸马分校”,甚至还附上了两所学校的效果图。

网传消息

对于网传内容是否属实?我们进行了实地探访,并经过多方求证,具体情况大致可以概括为以下三点:

第一、锦江区三圣乡梅林东片区规划中确实包含1所小学和1所初中,但在我们的实地走访中,并未看到学校开始修建的景象;

第二、目前尚不确定这两所学校是否由七中育才和成师附小领办;

第三、该区域作为锦江区委区政府重点打造的区域,其教育资源的配置还是相当受重视的。

可能有家长会问,三圣乡梅林东片区具体是指哪个区域?目前都有哪些学校?

更直观来说,其实主要就是锦江区小升初划片中的“锦江六区”。这个区域目前只有2所小学、1所初中,分别是成都师范附属小学三圣分校、成都市锦江区驸马小学,其小升初均为单校划片,直升成都市七中育才学校(银杏校区)。而银杏校区除了要接收“锦江六区”的所有小学毕业生外,还会参与“锦江四区”和“锦江五区”的多校划片。

这样来看,三圣乡梅林东片区的学校数量其实是相对偏少的,随着片区发展和未来入住人口的增加,锦江区在此新增学校也是势在必行。

2024年成都市锦江区小学毕业生初中入学划片范围一览表

传得热火朝天,那事实到底如何?我们前往锦江区三圣乡梅林东片区的椰树街、白桦林路及紫檀街附近进行了实探。

从现场来看,这个片区确实多个楼盘工地正在施工修建。其中,在一楼盘外,我们看到其宣传图上明确标注了“成师附小驸马分校(规划中)”和“七中育才学校驸马校区(在建中)”的位置,两所学校均位于锦江区铃兰路附近。

不过,我们来到宣传图所示的学校区域后,只看到了绿色围挡圈起来的空地,尚未发现学校已经开始动工的痕迹,在围挡上也未找到在建工地的信息或在建项目的宣传图等。

楼盘宣传海报标注的学校位置区域

楼盘宣传海报实拍图

为了进一步了解相关情况,我们走进该楼盘进行了咨询。据销售人员介绍,该片区确实有计划引进“成师附小”和“七中育才”两所名校,为了证实这个说法,该销售人员向我们展示了几张学校工地打围的实拍图,绿色围挡上赫然挂着印有两所学校名字的校园效果图。

而当我们询问为何在实地探访中并未发现这些效果图时,该销售人员解释,目前这些图是挂在工地围挡内侧的,外面无法看到。

某楼盘销售人员展示的工地围挡实拍图

针对网上传言和我们的实地探访,我们联系了锦江区教育局基建科进行求证。

锦江区教育局基建科工作人员表示,锦江区三圣乡梅林东片区确实有新建学校的规划,该片区规划了1所小学和1所中学。其中:

梅林东片区配套小学项目 ,位于驸马社区驸马村1组,该项目已完成方案设计,并正在开展建设用地内的拆迁工作。

梅林东片区配套中学项目 ,位于成都市锦江区三圣街道驸马村2、3 组,目前已经完成了所有的拆迁工作,同时,项目勘察设计的招标工作也已顺利完成,招标结果于2024年5月7日正式进行了公示,该项目预计将于今年年底开始建设,建设周期大约为两年左右。

对于两所学校是否将由成师附小和七中育才领办,该工作人员表示,目前尚不能确定领办主体,但梅林东片区作为锦江区未来重点发展的区域之一,其教育资源的配置一直被高度重视。

至于家长们关心的划片范围、招生规模等,该工作人员介绍,一切都要等学校全部竣工,交付到区教育局以后,才能逐步确定。


在成都如何选择一个优质的学区房?

本人实验小学+树德本部毕业,我觉得我可以来回答这个问题。

1、首先要明确概念: 学区房,指的是公立学校而不是私立学校。 公立学校,小学是就近划片入学(具体请自行网络搜索房屋所在地址归口哪所小学),初中是摇号入学(当前政策是公民同招,意思是小升初摇号后可以自行选择1所公立或1所私立就读,只有极少数小学或初中是直升,但往往直升的都不怎么样)。

2、 没有任何一个在售的新房,可以保证能入读某某公办小学,哪怕是一墙之隔 (新房开发商自行修建的小学除外)。只有二手房,才满足学区房这个概念!并且,不论是小学还是中学划片,不是每年不变的,都有可能做调整!——部分资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用,如原房东的小孩正在该学校就读,你买了原房东的房子,你的娃儿因为学位被占用,可能无法读书!

3、学区房,一定不要光看可以读哪个小学, 必须进一步了解小升初的归口中学质量 。这个怎么看呢?——去网上搜呗!搜一下摇号的几个中学,他们的中考重点率怎么样,出口成绩好的中学越多,那么这个“学区”就越优质!学区内的每一所小学,你都可以选!

4、在预算范围内, 尽量选择房龄短的商品房 ,5年内次新房增值最快,10年内的房龄也很容易出手,再加上学区加持,房屋价值属性非常高。

5、学区的推荐: 锦江区是首选,其次是部分青羊区,及高五区。 在这里简单说明,其实小学各个学校的教学质量真的没有太大差距,只要不是流动人口专属学校,它一般都不会差到哪里去。作为父母,小学阶段主要是培养娃娃的学习习惯、阅读兴趣、计算能力。但是中学就不一样了。中学虽然是摇号进,但大多数是按成绩来分班,那么初中阶段在普通班且成绩平平的娃儿,高中能考进重点的可能性不足10%!所以中学非常非常重要,中学的班也非常重要!(我本人就是鲜活例子,虽上了重点线进了重点中学,但却因为成绩不拔尖去了普通班,最后只能读个二本)

回到房子上来。 锦江区小学绝大多数在市中心,除了攀成钢整个片区全是新房,整体品质较高,其他大多数周边都是老破小,房源品质不高。 青羊区市中心2010年后的商品房不多,绝大多数集中在金沙片区。 但是只有高新5区,基本全是2010年后商品房。 所以如果预算够,有资格,尽力上高新5区的房子吧。 不论是小学,还是中学,还是站在房屋预期增值的可能上,高新5区都是首选!

我不是中介,不做代理。 只说大实话。 如果你有不同意见,欢迎探讨。

第一式:狡兔三窟

《战国策·齐策四》中冯谖说:“狡兔三窟,仅得免其死耳。 今有一窟,未得高枕而卧也。 ”第一式适用于经济实力相对雄厚的家长,可多买一套学区房备用,将来其中一套学区房的划片范围发生变化,另外一套顶上。

第二式:背靠大树

以成都优质教育资源城区间分布不均衡的现状,即便成都幼升小实行“多校划片”,涨价的无非是优质教育资源更集中的几个城区。 所谓的背靠大树,一是要背靠教育专管部门和财政主管部门的子弟校,二是要背靠优质教育资源集中的城区。

第三式:多腿走路

根据《法治周末》的数据,北京通过划片、电脑派位免试就近入学这一小升初最基本的入学方式,参与人群已经从起初的80%以上降至不足50%。

第四式 居民素质

成都新城区新修了一些学校,从短期看,学校的师资力量、学校管理与老牌名校会存在很大差距,短期内不能成为优质教育资源。

但只要该片区的居民注意素质培养,重视子女教育,给孩子提供良好学习氛围,使该校拥有较好的生源。 随着学校师资、优质生源日益成熟,升学率不断提升,长期来看,这些并不属于学区房的片区可能会成为学区房。 说得具体一点,我很关注天府新区引进的高精尖人才集中的片区。

天府新区在学生人均教育费用支出这一块,舍得花钱。 眼下天府新区的房价炒成这样,能不能留住人才还是未知数?加上迎合政策骗补贴的投机分子蛮多,我也不知道将来会怎么样? 人生是一场马拉松,跑赢了起点,未必能跑赢终点。 人生路,那么长,起跑时占得的那一点

学区推荐,首选高5,青羊2,锦江2

专业的文章太多,这里不做赘述了,主要讲几个核心要点供参考。

1.政策了解好。选择学区,首先把学区政策了解好,包括摇号划片,哪些地方可以读哪所学校,用心查查能了解的清清楚楚,对风险也要提前知晓,比如会不会执行多校划片,比如学区范围是否会发生调整等等,像之前出现的城南某盘就是这个原因,一旦被划入,房价蹭蹭蹭的往上涨,可这种政策变动是有风险的,万一不利好呢?

2.实际情况了解好。 这里也很关键,许多人只听说某某学区好,某某学校好,可对实际情况却一无所知,比如金沙、攀成钢听起来都不错,但爆仓的情况了解吗?买了学区读不到又会是怎样过的体验呢?所以功课一定要提前做。

3.连贯性很重要。 小升初因为摇号,所以选择小学的同时,提前选择好对口的初中很关键,如果小学对口初中也不错,那这个学区价值一定很高。 至于高中,那不是考虑的事情,对大多数人而言,那都是考试拼分数,这是唯一的结果。

4.选择房源要综合考虑。 有些纯粹为了挂学校,选择老破小,其实风险很大的,如果总价低,那还好,可如果总价也不低的房源,买了以后极有可能烂在手里。 因为现在已经过了曾经的只要我买学区房,不但有名额,毕业以后钱还赚回来的时代,现在政策变动那么大,最近还有风声会全面禁止校外补课,如果学区政策一旦调整,那么天价的学区房极有可能会烂在手里,次新房还好,老破小怎么办呢?

学区房从面积和功能上来看分为两类:一类是小面积、以入学为目的、不适宜自住的房子;另一类是同时实现入学和入住功能的大面积房产。 虽然二者都属于学区房,但很明显,小面积学区房已经脱离了住房的定位,更多地转型为一种以房子形态存在的、可以转让的、名校入学资格会员卡兼投资理财产品。 我们经常在电视上看到北京、上海的学区房,已经不只是老破小可以形容了,大量的过道房,只为能上一个户口,保障孩子能读一个不错的小学。 从某种意义上来说,小学学区的竞争是未来更为激烈的初、高中竞争的预演,小学学区的竞争相较于后者而言更为单纯,因为这是一套房就可以解决的问题,而后者掺杂的因素更多,取决于孩子的成绩、特长、奥数成绩、父母的 社会 关系以及真金白银的择校费。 有些比赛,似乎从一开始加入,就很难中途抽身出来。

说到学区房,不能不提户口,毕竟房子是户口的实体化表现,所有的学区房都是为了获得一个能入读名校的户口。 斐妈是新成都人,我身边绝大多数朋友也都是新成都人,城市在发展,城市化进程在加快,大城市的马太效应正在进一步的凸显。 可以断言,经过这一轮的城市化,整体的资源、人才都会向大城市进一步的集中,造成短期内大城市的公共资源进一步的不足,而资源的建设不是一蹴而就的,尤其是优势资源,从无到有易,从差到优难。

在全国范围内,优质学校周围的房子都属于有价无市的情况,想购买到更是困难。 在成都的高盛金融中心被数大名校包围,拥有成都最牛教育的地区房,这个是你钟意的嘛,无论是买了为孩子还是投资,都是稳稳当当的赚。

面对层出不穷的就读问题,家长们在选择学区房时应当如何抉择?下面我们一起探讨一下这个问题:

学区房认知的三个层面:

1.房子所处的位置周边有可以正读的学校就是学区房。随便说两个吧,比如金牛区的花照壁小学,成华区的树德小学;

2.房子所处的位置周边有非常知名的小学校(不含初中。比如金牛区的石笋街小学,茶店子小学(近几年教学质量突飞猛进);

3.房子所处的位置周边有非常知名的小学校及知名的对口初中。 比如泡桐树小学,老成都口口相传的“五朵金花”之一,对口初中之一有成都市树德实验中学(东马棚校区)。

这三个层次应该不陌生,但是,既然说到成都学区房,就肯定不是十全十美。那么说了这么多,我们还是看图说话:

而锦馆驿小学,天昭分校,和平街小学摇到七中育才的比率都只有35%以上

,如果再往细分,这三个学校摇到盐道街中学和七中育才的比率也达到了70以上,这就是准学区房。

为什这么说呢?首先这两个小学只能说一般,十七中也没什么知名度,但是盐道街中学和七中育才这两个初中很好(盐道街中学还是要比七中育才低一个等级,但也不差),所以能摇到这两个学校都还不错,这也是比较合适的学期房分布的地方,即房子所在片区小学一般,但初中有好学校,最主要的是房价还不贵,就是正常的市场价。对此你们怎么看呢?

在全国范围内,优质学校周围的房子都属于有价无市的情况,想购买到更是困难。 在成都的高盛金融中心被数大名校包围,拥有成都最牛教育的地区房,这个是你钟意的嘛,无论是买了为孩子还是投资,都是稳稳当当的赚。

1.离学校近不代表就是学区房 有些家长对政策不了解,以为离学校近的房子就是学区房,买了学校周边的房子就能读该小学。 其实不是的。 学区是教育部门根据区域内适龄学生数量合理划分的。

2.别在上学路上花费太多时间 有些家长在选择学校时,觉得只要学校好就行,离家距离远点也无所谓。 但随着成都人口数量增多和大家生活质量提高,私家车越来越多,道路越来越拥堵。 接送孩子的时候,你会发现很多路段简直堵成一锅粥。 因此每天要浪费大量时间在路上。 特别是早上

3.考虑家庭经济实力,量力而行 时不时会看到家长说这样的话“砸锅卖铁、挤破脑袋也要把孩子往名校送”。因此有些家长为了让孩子读一所好小学,不禁背负起承重的经济负担,高价购买名校学区房

现在成都没有资格的话,我给你推荐视高学区房

学区房,一般指的是公立学校。

而且纠正一个概念,并不是有学校可以就读,这个房子就可以称之为学区房。 一般来说,小区对应的小学比较好的,而且初中摇号入学的学校,基本都不会太差的。 这样的房子才可以称之为学区房。

因为对应每一个住宅性质的小区,无论好坏,其实都有一个对应的学校。

那么怎么样才能选择一个好的学区房呢。 成都的五朵金花这些就不必说了,一些老牌的强学校,大家基本也都知道。

记住在选择学区房的时候,不要只盯着看小学如何。 而且还要注意,这个学区,所对应的初中是什么学校,也就是大家说的小学出口如何。 一般来说,强学区不光是小学好,对口的初中基本上也都不错。

但是目前来说,成都市优质的学区房,基本上价格不菲。 目前高新区这边新建的学校,无论是学校投资规模,硬件设施,领办学校,基本上都还不错,而且学区和居住基本上可以兼顾。

抛开目前大热的高五区不说,目前从天府一街到天府五街的几个小学,和目前正在规划的初中,应该都还不错。

天府一街:蒙彼利埃小学、霍森斯小学

天府二街:墨池书院,益州小学

天府三街:教科院西区,大源公园南侧小学(领办未知,目前传说石室天府)

天府四街:教科院东区

天府五街:目前正在新修的小学(领办未知)

而且目前该区域已经有多个初中正在修建和规划:

目前天府五街,丽景路正在修一所中学,看规模应该不小。

而且位于天府三街的教科院附中,传说中将开办直属初中,而且可以直升教科院高中本部。 (教科院附中可是开办第一年录取线高达606分的学校,跻身成都公立高中录取分数线前十的存在)。

按照高新区财大气粗的气质,这些新建的学校,应该从硬件和软件上,都不会差。

对于学区来说,如果是二手房,那么周边划片范围基本上变化不会太大。 所以购买二手房的时候,学区应该是很容易查到,房子对应哪个小学,基本心中有数。

但是如果是买新盘的话,就千万注意,很少有开发商能拍胸脯保证,我这小区肯定能读某某学校。 所以这个得自己甄别。

举个2016年我买教科院东区房子的例子:

当年这边新盘有:合能璞丽,建发翡翠鹭洲,朗基御今缘,南门绿郡,北辰香麓。

当时我同时看了这几个小区,除了南门绿郡的销售和朗基御今缘的销售说的是可能可以读。

其他的几个盘销售,拍胸脯说这么近肯定能读,但是当时我注意分析了一下,如果按教科院东区的地理位置,他处于天府四街,那边天府四街以南还是一片荒地,没有一个小区,那么学校肯定范围会以天府四街以北来,那么除了最稳当的逸都国际,那么合能璞丽,保利,大源印象,建发翡翠鹭洲,北辰香麓这几个盘都有可能。 因为这学校修好了,不可能就对应逸都国际一个学校吧。

所以我密切关注了这几个小区。 但是按照成都市划片,一般以主路为界,我当时预计的东是到剑兰大道,西的话主路应该就是南华路。 那么建发翡翠鹭洲,北辰香麓,南门绿郡,朗基御今缘都有可能被划出去。

因为在天府三街这边,当时还有个临江小学,按照临江当时的划片来说,万科和建发这边差不多是一片直线的,所以我断定应该会以南华路为界,所以最终定下了合能璞丽。

最终划片范围果然和我预计得差不多,只是没想到东边一直划到了益州大道去。

所以选择学区房,二手房问题不大,基本上划片范围比较稳定。 如果是新房,就千万记得自己分析一下,不要听售楼部的人给你打包票,房都卖你了,以后万一不能读,你能找谁呢。

我就住成都,要说成都哪里学区房合适,因为成都学区房也要分地段,不同地段学区房价格就不一样,当然学区房也分教学资历,教学种类,教学学级,所以建议你还是根据自身金济实力,孩子学级,科目类以你对学校教学要求来选择学校及选择学区房较为合适。

先确定想要就读的小学,如果该小学十分热门,那么至少需要提前1年开始看周围的房子,时刻关注房源信息,和周围中介互加好友,定期向他们咨询优质房源信息,最好把每个品牌的中介都加上,这样信息来源更广一点。 一定要描述清楚你对房子的需求,表达极大的购房意愿,这样有合适的中介第一个会想到你,推荐给你。 热门的学区房可能同时在排队的家庭有很多,只有足够诚意的才会得到中介的优先推荐哦。

优质的房源一旦挂出会快速出售,这个时候不要犹豫,宁愿之前多做功课,一旦有合适的就要出手迅速,不要抱着寻找百分百满意的目标,凡事没有完美,心里打分能到80分的就可以了。

最后祝您早日入手心仪的房子。

成都这所率先实行走班制的“硬核”初中,有新校区啦!

成都教育新地标!揭秘青羊区的硬核初中——泡桐树中学百仁分校

今年,青羊区的小升初家长们迎来了新的教育选择,8片区新增了一颗教育明珠——泡桐树中学百仁分校,它的到来无疑为家长们打开了新的教育视野。 作为泡桐树中学的直属校区,这所学校继承了本部的优良传统,践行了选课走班制,在教育改革的道路上走得坚定且成功。

革新之路

泡桐树中学自2014年成立以来,凭借其独特的课改理念迅速崭露头角。 2023年,百仁分校的启用标志着泡中开启了集团化办学的新篇章。 两校区共享统一的管理模式和教学资源,犹如血脉相连的双子星座,为学生提供了更丰富的学习环境和机会。

优质硬件

位于同怡横街的泡桐树中学占地广阔,拥有140余间各类学科教室,包括理化数字探究实验室、艺术教室和技术教室,为学生提供了全面的学习空间。 体育设施更是完善,包括室外篮球场、室内篮球馆、恒温游泳馆等,确保了学生全面发展。

百仁分校则坐落在百仁东路,占地约30.6亩,总建筑面积.98平方米,硬件设施上更上一层楼,学校环境设计注重通风与开阔,营造出理想的教育氛围。

卓越领导

学校领导由教育管理硕士、中学数学高级教师杨超担任,他不仅是四川省校长协会委员,还拥有丰富的基层教育经验。 杨超校长的亲和力和对教育的深入理解,使得他能够紧密连接师生,提供温馨如家的教育环境。

精英师资

泡桐树中学的教师团队由46名省市特级教师和学科带头人组成,占比高达72%,这是一支专业扎实、视野开阔的教师队伍,为实施选课走班模式提供了坚实的人才支撑。 百仁分校的师资阵容同样强大,既有来自本部的优秀教师,也有高校优秀毕业生,师资互动频繁。

创新教育模式

“选课走班”是泡桐树中学的核心特色,它将学生分为不同层次和兴趣类别,让学生自主选择学习路径。 这种模式不仅锻炼学生的自主学习能力,还提升了他们的问题解决技巧,对自律性强的学生来说,是提升学习成效的重要途径。

区域划片与指标到校

2023年,泡桐树中学服务于青羊区5片,而百仁分校覆盖8片,为更多学生提供了就读机会。 同时,学校还享有一定的市指标到校名额,为优秀学生提供了更多的升学选择。

温馨生活保障

泡桐树中学提供住宿服务,尽管床位有限,但对于需要的家长和学生来说,这无疑是一个贴心的便利。 学校食堂的饭菜也得到了学生的广泛好评,为学生们提供了一个舒适的学习生活环境。

泡桐树中学百仁分校以创新和优质教育为特色,为成都教育版图增添了亮丽的一笔。想要深入了解这所硬核初中,就请持续关注我们的最新资讯吧!

成都经开区实验中学和成都经开区实验高级中学是一所学校吗

不是一个学校。

前者就是龙泉城区边上,08年才新建的学校,860路、877路公交车可到;

后者在大面镇,原航天中学和大面中学合并而成,省重点。

两校的大概位置如图:

  • 声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
  • 本文地址:https://srwj168.com.cn/chuangtou/8474.html
产值 一网打尽 价值 颜值
多只概念股走势强劲 维生素涨价有望超预期