经济观察网 记者 杜涛 5月20日，财政部公布了2024年1月—4月财政收支情况。数据显示，全国一般公共预算收入为80926亿元，同比下降2.7%；全国税收收入为66938亿元，同比下降4.9%；非税收入为13988亿元，同比增长9.4%。
其中，土地收入持续下滑。1月—4月，国有土地使用权出让收入10536亿元，同比下降10.4%，与2021年同期收入21383亿元相比下降超过1万亿元。
在税收收入中，前四大收入税种有三个出现同比下滑。具体为：国内增值税25787亿元，同比下降7.6%；国内消费税6385亿元，同比增长8.3%；企业所得税17898亿元，同比增长0.9%；个人所得税5007亿元，同比下降7%。
财政部指出，国内增值税下降7.6%，主要受2022年部分中小微企业缓税于2023年入库、抬高基数等因素影响；国内消费税增长8.3%，主要是由于卷烟、酒、成品油等消费品产销增长所带动；进口货物增值税、消费税增长1%。企业所得税增长0.9%，主要是由工业企业利润增长所带动；个人所得税下降7%，主要受去年年中出台的提高个人所得税专项附加扣除标准政策翘尾减收等因素影响。
此外，财政部进一步分析，在扣除2022年制造业中小微企业部分缓税在2023年前几个月入库抬高基数，以及2023年年中出台的4项减税政策对今年财政收入形成翘尾减收等特殊因素后，全国一般公共预算收入的可比增长约为2%，继续保持恢复性增长态势。
在支出方面，1月—4月，全国一般公共预算支出89483亿元，同比增长3.5%，增幅比一季度提高0.6个百分点。支出增长前三分别是农林水支出6735亿元，增长12.7%；城乡社区支出6886亿元，增长11.5%；住房保障支出2656亿元，增长7.8%。
今年前4个月全国规模以上工业企业利润增长3.5%
1—4月份，全国规模以上工业企业实现利润总额.3亿元，同比增长3.5%（按可比口径计算，详见附注二）。
1—4月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额9219.5亿元，同比增长13.9%；股份制企业实现利润总额.5亿元，增长10.7%；外商及港澳台商投资企业实现利润总额6030.6亿元，下降16.2%；私营企业实现利润总额7651.4亿元，下降0.6%。
1—4月份，采矿业实现利润总额5435.7亿元，同比增长1.46倍；制造业实现利润总额.2亿元，下降8.3%；电力、热力、燃气及水生产和供应业实现利润总额1327.3亿元，下降29.3%。
1—4月份，在41个工业大类行业中，19个行业利润总额同比增长，20个行业下降，1个行业由亏转盈，1个行业持平。主要行业利润情况如下：煤炭开采和洗选业利润总额同比增长1.99倍，石油和天然气开采业增长1.38倍，有色金属冶炼和压延加工业增长40.3%，化学原料和化学制品制造业增长14.8%，电气机械和器材制造业增长7.7%，非金属矿物制品业增长2.9%，纺织业增长1.0%，专用设备制造业下降0.8%，计算机、通信和其他电子设备制造业下降2.9%，农副食品加工业下降10.2%，通用设备制造业下降24.0%，石油、煤炭及其他燃料加工业下降29.4%，电力、热力生产和供应业下降33.0%，汽车制造业下降33.4%，黑色金属冶炼和压延加工业下降55.7%。
1—4月份，规模以上工业企业实现营业收入41.85万亿元，同比增长9.7%；发生营业成本35.28万亿元，增长10.6%；营业收入利润率为6.35%，同比下降0.38个百分点。
4月末，规模以上工业企业资产总计146.02万亿元，同比增长10.4%；负债合计82.51万亿元，增长10.4%；所有者权益合计63.51万亿元，增长10.5%；资产负债率为56.5%，同比持平。
4月末，规模以上工业企业应收账款19.20万亿元，同比增长12.4%；产成品存货5.79万亿元，增长20.0%。
1—4月份，规模以上工业企业每百元营业收入中的成本为84.30元，同比增加0.70元；每百元营业收入中的费用为7.97元，同比减少0.51元。
4月末，规模以上工业企业每百元资产实现的营业收入为87.1元，同比减少0.6元；人均营业收入为168.0万元，同比增加14.4万元；产成品存货周转天数为19.0天，同比增加1.3天；应收账款平均回收期为54.5天，同比增加1.9天。
表年1-4月份规模以上工业企业主要财务指标
分组
营业收入
营业成本
利润总额
金额
同比增长
金额
同比增长
金额
同比增长
(亿元)
(亿元)
(亿元)
总计
其中：采矿业
制造业
电力、热力、燃气及水生产和供应业
其中：国有控股企业
其中：股份制企业
外商及港澳台商投资企业
其中：私营企业
注：
1.经济类型分组之间存在交叉，故各经济类型企业数据之和大于总计。
2.本表部分指标存在总计不等于分项之和情况，是数据四舍五入所致，未作机械调整。
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表年1-4月份规模以上工业企业经济效益指标
分组
营业收入
利润率
每百元营业
收入中的成本
每百元营业
收入中的费用
每百元资产实现的营业收入
人均营业
收入
资产负债率
产成品存货周转天数
应收账款
平均回收期
1-4月
1-4月
1-4月
4月末
4月末
4月末
4月末
4月末
(元)
(元)
(元)
(万元/人)
(天)
(天)
总计
其中：采矿业
制造业
电力、热力、燃气及水生产和供应业
其中：国有控股企业
其中：股份制企业
外商及港澳台商投资企业
其中：私营企业
表年1-4月份规模以上工业企业主要财务指标（分行业）
行业
营业收入
营业成本
利润总额
金额
同比增长
金额
同比增长
金额
同比增长
(亿元)
(亿元)
(亿元)
总计
煤炭开采和洗选业
石油和天然气开采业
黑色金属矿采选业
有色金属矿采选业
非金属矿采选业
开采专业及辅助性活动
（注1）
其他采矿业
农副食品加工业
食品制造业
酒、饮料和精制茶制造业
烟草制品业
纺织业
纺织服装、服饰业
皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业
木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业
家具制造业
造纸和纸制品业
印刷和记录媒介复制业
文教、工美、体育和娱乐用品制造业
石油、煤炭及其他燃料加工业
化学原料和化学制品制造业
医药制造业
化学纤维制造业
橡胶和塑料制品业
非金属矿物制品业
黑色金属冶炼和压延加工业
有色金属冶炼和压延加工业
金属制品业
通用设备制造业
专用设备制造业
汽车制造业
铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业
电气机械和器材制造业
计算机、通信和其他电子设备制造业
仪器仪表制造业
其他制造业
废弃资源综合利用业
金属制品、机械和设备修理业
电力、热力生产和供应业
燃气生产和供应业
水的生产和供应业
注：
1.开采专业及辅助性活动上年同期亏损6.7亿元。
2.本表部分指标存在总计不等于分项之和情况，是数据四舍五入所致，未作机械调整。
附注
一、指标解释及相关说明
1、利润总额：指企业在生产经营过程中各种收入扣除各种耗费后的盈余，反映企业在报告期内实现的盈亏总额。
2、营业收入：指企业从事销售商品、提供劳务和让渡资产使用权等生产经营活动形成的经济利益流入。包括主营业务收入和其他业务收入。
3、营业成本：指企业从事销售商品、提供劳务和让渡资产使用权等生产经营活动发生的实际成本。包括主营业务成本和其他业务成本。营业成本应当与营业收入进行配比。
4、资产总计：指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
5、负债合计：指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
6、所有者权益合计：指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。
7、应收账款：指资产负债表日以摊余成本计量的，企业因销售商品、提供服务等经营活动应收取的款项。
8、产成品存货：指企业报告期末已经加工生产并完成全部生产过程、可以对外销售的制成产品。
9、营业收入利润率=利润总额÷营业收入×100%，单位：%。
10、每百元营业收入中的成本=营业成本÷营业收入×100，单位：元。
11、每百元营业收入中的费用=（销售费用+管理费用+研发费用+财务费用）÷营业收入×100，单位：元。
12、每百元资产实现的营业收入=营业收入÷平均资产÷累计月数×12×100，单位：元。
13、人均营业收入=营业收入÷平均用工人数÷累计月数×12，单位：万元/人。
14、资产负债率=负债合计÷资产总计×100%，单位：%。
15、产成品存货周转天数=360×平均产成品存货÷营业成本×累计月数÷12，单位：天。
16、应收账款平均回收期=360×平均应收账款÷营业收入×累计月数÷12，单位：天。
17、在各表的利润总额同比增长栏中，标“注”的表示上年同期利润总额为负数，即亏损；数值为正数的表明利润同比增长；数值在0至-100%之间（不含0）的表明利润同比下降；下降幅度超过100%的表明由上年同期盈利转为本期亏损；数值为0的表明利润同比持平。
18、在主要分组中，国有控股企业包括国有绝对控股企业和国有相对控股（含协议控股）企业等。外商及港澳台商投资企业包括中外（或与港澳台资）合资经营企业、合作经营企业及外资（或港澳台资）的股东占公司注册资本比例达25%以上的股份有限公司等。私营企业包括私营有限责任公司、私营股份有限公司、私营合伙企业和私营独资企业等。
二、规模以上工业企业利润总额、营业收入等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年所公布的同指标数据之间有不可比因素，不能直接相比计算增速。其主要原因是：（一）根据统计制度，每年定期对规模以上工业企业调查范围进行调整。每年有部分企业达到规模标准纳入调查范围，也有部分企业因规模变小而退出调查范围，还有新建投产企业、破产、注（吊）销企业等变化。（二）加强统计执法，对统计执法检查中发现的不符合规模以上工业统计要求的企业进行了清理，对相关基数依规进行了修正。（三）加强数据质量管理，剔除跨地区、跨行业重复统计数据。
三、统计范围
规模以上工业企业，即年主营业务收入为2000万元及以上的工业法人单位。
四、调查方法
规模以上工业企业财务状况报表按月进行全面调查（1月份数据免报）。
五、行业分类标准
执行国民经济行业分类标准（GB/T4754-2017），具体请参见。
上半年土地出让收入降三成，靠卖地发展经济的时代是不是已经过去了？
上半年土地出让收入降三成，靠卖地发展经济的时代已经过去了。
一、上半年土地出让收入降三成
财政部发布了2022年第一、二季度的财政收入和支出。根据统计，全国国有土地出让收入亿元，同比减少31.4%。
据财政部统计，2022年一月至二月，国有土地出让收入7922亿元，同比减少29.5%；一月至三月，国有土地出让收入亿元，同比减少27.4%；一至四月份，全国国有土地出让收入亿元，同比减少29.8%；一月至五月，国有土地出让收入亿元，比上年减少28.7%。
二、靠卖地发展经济的时代已经过去了
土地出让金在地方财政资金中所占比例不断上升，目前已达90%以上。根据相关的研究报告表示，杭州、佛山、南京、武汉、广州、西安等城市的土地出让金依赖超过了100%，成都、郑州、三亚、厦门等城市的数值则超过了土地出让金依赖80%。
所以，土地出让价格的降低会造成当地财政收入的减少。根据财政部发布的2022年上半年财政收支数据，与上年同期相比，地方财政预算收入同比减少29.7%。这无疑是对地方财政运作的一种巨大挑战。
地方政府应尽快改变发展理念，以出卖土地来带动经济发展的时代已一去不复返了。对当地政府而言，尽快进行转型是一件好事。
中国自40年前的改革开放以来，已经进入了城市化和工业发展的晚期，各类建设用地的需求也随之减少。在上述种种不利因素的作用下，土地出让规模的降低是不可避免的。
前4个月中国TOP3房企同比少卖了3000亿，这一现象释放了哪些信号？
前4个月中国TOP3房企同比少卖了3000亿，这一现象释放了哪些信号？
信号一、我们的前一百强房企比去年同期利润下滑，销售额下降对半：经过资料我们可以知道不单单是前三甲的房企销售额缩水明显，截止到现在我们的百强房企累计销售额每月逐步下滑。从我们的年初直接下滑了对半。在今年截止到4月为止我们的排行前100的房企数据情况我们可以看到 1-4月份TOP100房企销售额均值两百壹拾多亿元，同比直接销售额下降对半。在我们的房企单月销售额均值也比年初1月份时有较大幅度下跌。我们全国多个城市直接损失惨重，而且在我们的楼市新政执行中也没有好转。尤其目前我们疫情的反复下，房地产市场销售压力加剧，销售额跌幅逐渐增大。
信号二、我们每个的房企销售门槛值直接中断：我们其实根据网上的数据可以以看出百强房企在我们各系的行业销售额下降期的时候，只有我们的领头羊前端的房企情况还算稳定。在我们行业的排在五十到一百期间的企业销售门槛下降的最快的。从我们的各种销售额的各阵营房企数量来看，我们的房企销售门槛在不同阵营下的企业数量都有明显的变动。在我们的一至四月这段时间内超千亿房企只有三家，跟去年同期相比之间缩减了六家，而我们超百亿的房企跟去年同期相比直接减少四十六家。导致我们的我们每个的房企销售门槛值直接中断，不得不重新评估。
信号三、我们的百强房企拿地规模跟去年相比之间下降对半：要知道我们的销售市场是跟我们的投资力度成对比，之间的关系是密不可分的。在我们的数据可以看出截止4月我们的前一百房企的拿地总额是三千六百多亿元，跟去年的规模相比直接下降一半。
