近日，87岁的“新兴市场教父”马克·麦朴思（Mark Mobius）改变了对中国股市的看法，认为中国股市目前已经触底。
他认为，中国最近出台的房地产市场优化措施将恢复投资者的信心。此外，最近他在中国南部的一次旅行让他感受到中国基础建设的优秀成果，也帮助他改变了想法。
“新兴市场教父”转变看法
就在今年4月，麦朴思还在接受采访时表示，他认为中国股市“不具吸引力”。但近日，他表示，他已经转变了对中国股市的看法。
麦朴思表示，他尚未对中国"超级看多"，但他确实认为，中国股市"现在开始看起来不错"。
“中国股市之前走势过低了，人们过于悲观。当你投资的时候，你不想站在一列向你驶来的高铁前面，所以你要靠边站，让高铁通过。”
“当市场触底时，你就可以开始投资了。现在，中国房地产市场已经触底，在政府采取了一系列支持房地产市场的措施后，中国房地产市场开始复苏。我们已经看到了隧道尽头的光明。”
麦朴思还宣布，计划在今年9月推出一只10亿美元规模的新基金，该基金可能投资中国内地和香港股市，以及印度、土耳其、韩国和中国台湾地区的股市。
中国房地产新政将改善信心
近日，全国各地陆续优化调整了房地产政策，采取了降低首付比例、降低贷款利率、取消限购等措施。麦朴思相信，这些措施将恢复市场信心。
而且他认为，内地投资者将比以往更倾向于将部分资金投入股市，而不是全部投入房地产。
“中国人之前倾向于把太多的财富投入房地产。他们现在将学到‘不要把所有鸡蛋放在一个篮子里’的教训，他们最好分散投资，把钱投在一些好股票上。”
此外，最近一次中国南方之行也对他的想法产生了影响。
“我们开车四处转转，开始看到复苏的迹象。今天中国最令人印象深刻的是令人难以置信的基础设施，高速铁路、道路和桥梁。这是惊人的（成就），这是未来增长的良好基础。”
今年9月将成立新基金
麦朴思从上世纪80年代开始投资发展中经济体。他透露，他的新对冲基金——麦朴思新兴机会基金（Mobius Emerging Opportunities fund）将于9月向全球投资者开放。它的目标是从成熟投资者那里筹集至多10亿美元，最低投资额为50万美元。
麦朴思和他的团队将利用人工智能工具，从中国内地及香港、台湾地区，以及土耳其、印度和韩国的上市公司中，选出30只善于利用科技实现增长的股票。
他将寻找资本回报率高、债务低、管理良好的公司。麦朴思表示，他青睐于拥有良好国际品牌和不错形象的中国内地公司，比如某些电动汽车制造商或知名科技公司。
麦朴思表示，可能会考虑在香港和上海上市的公司。
“香港是通往中国的重要门户，也是一个国际市场。我们发现许多优秀的香港上市公司值得投资。”
楼市和股票上涨关系
股市并没有一直涨，从长期来看中国的股市和楼市一直呈同向关系，07年房价涨股价涨 08年房价跌股价跌
09年房价涨股价涨 可是到09年末房价还在上涨可是股市已经率先下跌了。这波下跌走势到目前还没有走完股市会继续探底。因为中国的房地产和银行有千丝万缕的联系，房价上涨房地产企业收益增加造成房地产股上涨，房价上涨又造成银行利润增加造成银行股上涨，银行股和房地产股在A股当中的权重占得相当大，所以他们的走势可以说决定了大盘的走势。。
不过房地产调控政策的出台将导致房价回归理性，特别是房产税如果出台将会严格遏制投机性住房导致投机客抛售房价下跌将成为必然。不过介于中国房产改革后房地产市场商品房占据主导地位，如果不加大保障性住房占比或者保障性住房不到位从长期来看中国的城市化将会继续推高房价，不过不会像09年那般疯涨。
但是楼市和股市都是资金市，资本自动流向高收益的行业实现资本配置功能，可以预见楼市下跌会使大量投机资金出逃和许多资金观望，这时如果股市能够上涨将吸引大量资金入市并持续推高股价，但是介于房地产政策的长期利空地产股将很难有表现。
房产和股票 哪个是更好的投资
现在股市已经释放了一部分风险，待调整巩固后还会再起来，所以股市更好，房地产的泡沫没有释放，望采纳，谢谢！
楼市何时要崩盘
强烈鄙视楼上的，楼市崩不崩盘跟**有什么关系，**肯定不想让楼市崩的，就像当初他不想让楼市暴涨一样，但他管得着吗？不要把房地产商看的那么神圣，即便高房价能带来繁荣，那也只是虚假的繁荣，就像次贷危机前的美国那样，泡沫终归是泡沫，它所带来的只能是灾难。 楼市现在已是惨淡经营了，现在地产商们唯一的出路就是降价，不过牵扯到成本问题，如今许多地产商都已达成价格联盟，捂盘惜售，死不降价，谁也不愿捅破那层的窗户纸。 但房价终归是不会再涨了，大量楼盘卖不出去就等于大量的资金闲置，在如今通货膨胀居高不下的大环境下，资金闲置就等于赔本，因而，我们现在所要做的就是等待，看他们还能撑到什么时候。
