横琴粤澳深度合作区行政事务局发布了《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。这些措施旨在加快构建房地产发展新模式，满足居民的住房需求，并促进市场的持续平稳健康发展。
根据文件，横琴优化商品住房价格备案管理，调整商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。
其次，全面取消商品住房限购。在合作区范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。
其三，取消商品住房限售年限，取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。
此外，关于住房公积金贷款额度事宜，将参照珠海市《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（珠建〔2024〕122号）执行，提高住房公积金贷款额度，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。
东莞购房限购？？？
一、限购政策：“自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。 限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。 住房限购政策视具体情况适时进行调整。 ”——《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》重点：1.关于购房家庭和住房套数及类型的认定(一)购房家庭成员范围为“购房人、配偶及未成年子女”。 家庭成员中的成年子女具有独立购房资格。 (二)家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有东莞市户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”。 (三)拥有住房套数的地域范围仅指我市行政区域内拥有的住房。 (四)拥有住房套数类型仅指商品住房(即不包含房改房、集资房、福利房、自建房等房屋登记用途为住宅和公寓的其他房屋)。 (五)购房人名下有一套我市行政区域内的商品住房，不论是单独所有还是与他人共有，均按其拥有一套住房计算。 (六)两人及以上购房人拟共同购买商品住房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。 (七)父母离婚的，登记在未成年人名下的住房套数应计入有抚养权的一方名下。
佛山购房政策
在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策：1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。 2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。 3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。 4、非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。
珠海全面解开限购！外地人可购所有类型住宅
千呼万唤始出来，近段时间传得沸沸扬扬的关于珠海全面解开限购的消息终于落实了。 3月16日上午举行的珠海市供给侧结构性改革工作会议上，为贯彻落实中央和省的精神，结合珠海房地产市场供给侧实际，珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同时，在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。 对于珠海全面解绑限购，专业人士认为珠海解除楼市限购令的必要性是很大的。 此前珠海主城区是对于144平方米以下的一手楼进行限购，事实上，珠海主城区目前144平方米以下的房源基本没有多少了。 即便是144平方米以下的房源，按照目前市场的销售状况，哪怕不需要外地人，珠海本地的购房者也有能力、有信心消化剩余的库存。 不过，珠海目前的房价上涨较快，购房的本土力量已经开始显示出比例在减弱，加上珠海本土城市人口基数并不大，尤其是很多新区，房地产的消费力是有限的。 在供应量增加，本土需求量逐渐减弱的趋势下，珠海有必要吸收外地的购买力量，所以这时候应该解除楼市限购令，释放一定的房地产发展意图。 而对于一次性放开限购，大家地产的陈志先生则持保留态度，他认为全面解除限购令不是很有必要。 他认为，如今珠海官方与其全面解除楼市限购令，还不如解除90-143平方米这个区间的房源的限制，尽可能让有刚性需求的购房者进入市场。 而90平方米以下的房源一旦解除限购，由于总价不高，很有可能导致一大堆炒房客进入，从而迅速拉高房价，这对于珠海楼市的健康发展是不利的。 其实，不论限购还是不限购，购房者买房都注意以下购房技巧：1.银行是风向标银行手松的话，一般表示市场看好；银行手紧的话，说明市场风险加大。 2.满足需求就好买房只要能够满足自己的需求，不必与人攀比，只要自己住得舒服比啥都好。 3.买涨不买落其实，房价下落的时候持币观望还是很有必要的，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。 4.学会“抓住机会”开发商有时候搞的一些促销活动还是很优惠的，因此，购房者要善于抓住时机。 同时要学会买预期，比如哪里会与地铁站相邻，就不要等到房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。 5.算算养房成本买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。 养房的费用，买房时不能不考虑。 （以上回答发布于2016-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
