“救市”政策强力刺激之下，买房的资金“门槛”越来越低。目前在北京、广州、成都、珠海、杭州等城市，均有银行提出可以申请房贷偿还“先息后本”。广深多名银行界人士亦证实，如果借款人提出申请，部分银行的确允许将房贷偿还方式从“等额本息”或“等额本金”变更为“先息后本”。(财新网)
等额还款先息后本
呵呵，都是等额，有点搞不懂了吧？先息后本的通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。 但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款本金额所产生的利息数所以越到后面压力就越小，等额本息法还贷则从头至尾月供都是一样的。 等额本金法还贷还有一个好处就是打算提前还贷的话（一般家庭都会这么考虑的），比较合算，在利息支出上不会吃亏，等额本息法还贷因开始几年还的大部分都是利息，等你考虑提前还贷时会发现还去本金的速度极慢极慢，这样就会产生更多的利息了，所以这样还法本质上是不合算的。 还有，怎么减轻等额本金法还贷开始时的还贷压力？ 可以适当延长几年贷款时间，这种压力自然就消失了。 由于大多会考虑提前还贷，所以延长贷款年限所多产生的利息会在提前还贷时抵消掉，本质上不吃亏。 好了，我想我已经解释清楚了吧，希望对你有帮助！
贷款还款方式有哪些
若申请的是招行“闪电贷”，发放后，您可登录手机银行，点击“我的”-“我的贷款”-“贷款记录”-“贷款详情”-“待还计划”，可查询到“闪电贷”贷款的还款计划。 在贷款扣款日当天，请提前在贷款放款一卡通中存够足够的还款金额，招商银行系统会自动扣收进行还款。
买房贷款，是先还本金好，还是先还利息合适呢。
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。 等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。 因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。 同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。 此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原网络金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。 有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。 手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万
