今年3月以来，楼市优化大招频出，截至目前北京共6次释放利好，为市场注入信心。
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2024.4.17购买改造后的老旧小区公积金贷款年限增加
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2024.3.27北京“取消离婚家庭三年内不得购房”限制
据血拼哥了解，517后，北京无论新房还是二手房，到访量及实时成交均有所上涨。尤其一些优质项目，售楼处再次被“挤爆”。
比如大兴黄村板块的 绿城宇诚•晓月和风 ，5月销售总金额达5.5亿！
据销售数据显示，晓月和风70%以上的客户是大兴区及周边地区的改善购房者，此外由于新政的实施，也吸引了不少外来精英客户青睐。
深研晓月和风，血拼哥发现这一轮破圈项目的制胜法宝，复杂也简单。
购房人心中的“第一眼楼盘”
为让客户触碰到未来生活场景，晓月和风将26地块的社区门庭、园林水景、地下光厅等部分提前做成了 全维实景示范区 。
作为本地人心中的白月光，购房人心中的“第一眼楼盘”，晓月和风真切的让血拼哥感受到了 “实景比效果图更美” 的兑现力。
步入实景示范区，两株 50年以上树龄的西府海棠 率先入目。
西府海棠素有“花中神仙”之称，在文化上被赋予家族荣耀及传统的意义，象征着团结和坚定。故宫的御花园和颐和园中就植有西府海棠。
在海棠之间， 大兴首个法式迎宾门庭 典雅而立。4根呈对称布局的经典廊柱，全部采用 黄金麻纯石材， 色泽高贵结构致密。
门头及罗马柱上方分别设置了来自马达加斯加的蓝翡翠奢石，灯光映衬石材肌理， 尽显法式宫廷的恢弘大气。
在绿城高端产品序列中，法式风格一直是殿堂般的存在，也成就了真正经得起岁月考验的作品。
继续入内是 大兴首个酒店式归家大堂 ，配有专门的物业管家和临时接待区，为业主提供归家服务。
踏入大堂，整个空间都在致敬 法国凡尔赛宫殿的浪漫情境。
地面 采用进口石材铺装， 并且铺石通过精致的水刀工艺，切割出象征着“和”文化的中国结图案拼花，在自然光线的照射下，呈现出波光倒影的效果。
这种棋盘格式的地面纹样在凡尔赛宫内也十分常见，不仅展现着绿城对业主的美好生活祝愿，也为空间增添了一份媲美奢侈品的艺术气息。
在大堂内门入口，业主通过人脸识别 无感归家科技 ，拉开私属高阶生活的帷幕。
据血拼哥了解，这是 绿城洞察到客户需求后进行的主动升级。
深入园区， 一池蔚蓝的跌水景观 徐徐呈现，中心造型似一叶舟楫，两侧似桨般的6株元宝枫，以规则、对称的华美秩序排列。
和桨行舟般的情景， 寓意着向美好生活奋楫前行。
水景右侧的风雨连廊，以单边挑梁设计形成通透的廊下空间，据说灵感来自于凡尔赛庭院中小特里亚农宫的廊桥，长廊尽头是 人与自然互动的会客空间 ，供业主休憩闲叙。
以上都来自于晓月和风的实景示范区，从造景理念到细节还原，已足够让人惊艳。
但这还不算完，在地下归家场景设计中， 地下车库门厅无感通行+鎏光星空顶 ，将归家仪式感与尊崇感再次发挥得淋漓尽致。
实景示范区｜26地块5号楼实拍图
首个鎏光星幕车位、首个全维实景示范区、首个主动升级产品配置的高端住宅项目...晓月和风在大兴呈现太多“首个”。
这就是 绿城初入大兴，对黄村厚土的深沉敬意及对客户的无限诚意。
理想生活的高阶质感
在当下竞争激烈的市场环境中，一个项目想要脱颖而出，内外兼修的重要性不言而喻。晓月和风规划建设 6-11层的洋房产品，2.0超低容积率 ，是同区域仅有的低密洋房社区。
在项目园区里，一栋实体楼已率先建成，上下三段式纵向五段式的现代法式立面，简约中又透露着高级质感。
实景示范区｜26地块5号楼实拍图
户型方面，目前晓月和风主力在售建筑面积约121㎡/144㎡/176㎡三至四居。 全部南北向，极致面宽，巨幕观景 ，刷新当代理想人居的标准。
建筑面积约121㎡三室两厅两卫， 南向三面宽约10.1米，全屋8窗， LDK一体化设计，将通透性发挥极致。
主卧套房带有 270度转角观景窗 ，卫生间干湿分离，并贴心 预留窗边梳妆台位置。 北向卧室面宽也有3.3米，户型实用性与细节感打满分。
建筑面积约144㎡四室两厅两卫客厅面宽做到4.3米， 通透餐客厨区域，拉伸家庭成员互动交流空间， 无论和美聚餐还是酒过畅谈都有足够尺度。
经典四叶草格局， 卧室分布四角互不相扰，主卧套房设计，卫生间升级为 双台盆配置 ，更加凸显改善的奢侈气息。
建筑面积约176㎡四室两厅三卫，市场少有的 南向四面宽格局 ，奢阔横厅面宽约5.1米，共约60平米LDK区域，搭配U型中厨及西厨岛台，还原理想中的奢居场景。
三个卧室朝南，老人小孩都能住进向阳房间；南向双套房配置， 星级主卧贯通南北，并设有豪华浴缸。 这个户型对于追求一步到位、以及峯层生活质感的改善型家庭来说，无疑是绝佳之选。
项目是 精装修交付 ，选材全部是 优质知名品牌 ，如西门子、德国高仪等等。
建筑面积约144㎡标准层边户装修创意展示空间
值得一提的是，晓月和风 在尚未交付之际，户内也已进行了精心升级 ，增配后的马桶喷枪、可视门锁、轨道电源插座...超多人性化细节，让业主生活起居更加舒适便捷。
在细节打磨上，晓月和风切实在为业主生活做考量，真正做出了经得起推敲的“好房子”。
质价比MAX的宜居典范
至此，我们已经能够窥见破圈项目的独特魅力所在。
不过除了这些显著的亮点以外，还有一个至关重要的条件——地段，无疑是决定客户是否愿意真正为之买单的关键。
项目位于 大兴主城黄村板块 ，黄村以其 独特的地脉魅力 及 便捷的现代全维配套 ，被认为是大兴区 宜居“后花园” 。
在晓月和风周边，地铁 4号线清源路站 直通主城，串联西红门、西单、西直门等优质商圈。
项目所处的小组团内，还规划有 展览馆+中央公园+商业 ，丰厚资源将区域宜居性拉满。
晓月和风单价仅 约5万/平起。 高颜值/超品质/有地段/价格美丽，是新房市场 不可多得的质价比之选。
感兴趣的同学，赶紧去实地品鉴看看。
风水面对天斩煞有什么办法解
（一）何为天斩煞？住宅面对大楼，在两幢大楼之间的一条狭窄垂直的隙缝，因为形状仿如用刀从半空斩成两边，望去大楼被刀一分为二，故此称天斩煞。 许多读者自行上网查阅天斩煞资料，可是千篇一律都是同一答案，其实很少著名风水师会把秘诀公开，笔者今天就把天斩煞的风水知识告诉大家，一起学习。 ●天斩煞分二种1.假天斩煞风水令人迷惑的是因为某些似非而是的名称，大家只知道在两幢大楼之间有一条狭窄的隙缝就是天斩煞，于是左犯煞右犯煞，全城皆煞，其实真正懂风水之人都明白天斩煞分真假二种，假天斩煞由三种环境形成：a.两栋大楼中间形成一道很宽的空隙，其空隙是两栋大厦总高度1/8以上，例如甲楼是一百米，乙楼是一百米，两栋楼总高度是两百米，200米×1/8=25米，当两栋大厦之间空隙距离超过25米，则是假天斩煞。 b.在两幢大楼之间的一条隙缝后有另一建筑物填补空隙而不见天者，就是假天斩煞。 c.近十年来有很多沿海住宅区兴建的楼房“ㄇ”字型，建筑物是同一栋大厦又或两栋大厦组成，头顶是楼房而中间是切成“ㄇ”型，这是“刀煞”。 2．真天斩煞根据古风水书的原则，假如旗杆距离居家十步之外(约七米)，就对住宅没什么影响，但如果在十步之内，就有可能有不良之影响。 古人又从阳光日照中找出真理，当电线杆或电灯柱的日影正好压着房屋大门、炉灶、卧床就是大凶，因为旗杆的影子将整间屋分开两边，古人称“影煞”。 风水是一门学科，我们按这个学理做了一条公式：面对天斩煞距离少于两栋楼总高度0.7 例如甲楼是一百米，乙楼是一百米，两栋楼总高度是两百米，代入公式是：（100米+100米）乘以 0.7当你的大楼面对天斩煞而距离在是140米内，这就是真天斩煞。 (二) 化解天斩煞有何妙法？坊间化解天斩煞方法有很多，常见的是安置飞翼铜麒麟、飞翼貔貅、八卦镜、龙龟，今天笔者跟大家谈两个化解天斩煞的简单方法：1.植物天斩煞是硬桥硬马的煞，于是大家就出尽法宝来化煞，最近笔者在深圳看风水，发现另类化解天斩煞方法，就是挂一条长裤面对天斩煞方向，据闻是高人指路用一条裤骑着天斩煞，风水门派愈多，鬼主意也是愈多，有时真是哭笑不得。 传统风水学比较简单，我们是用尖叶植物化解天斩煞，常见种在阳台的三种植物分别是：a.龙骨柱龙骨柱的“龙”字是可圈可点，我国对“龙”是有一种崇拜风，而风水经典中也离不开“龙”，什么龙脉、龙骨柱、龙鱼等等。 龙是一种精神力量，透过这种力量而形成信念，拿这种信念去战胜困难抵挡风雨，龙骨柱就是力量的集成品，龙骨柱外型呈三棱形状，多分枝，蓝绿色，棱边有小刺，极短，园上种植约高4米至5米，室内也有1至2米。 初学风水的人只知道龙骨柱多刺，就以为刺是用来化煞，其实风水的高深学问不流露于表面，资深的风水师早就明白龙骨柱为多浆植物，扦插时剪下会流出浆液，按风水原理，煞气遇水而止，天斩煞的气被浆液慢慢吞食，妙哉！b.仙巴掌仙巴掌的叶片呈莲座状，有绒毛，全身带刺，亦是多浆植物，别名霸王树、火焰、火掌、玉芙蓉，一般来说我们可以把高大的仙人掌摆放在阳台上，在衰位或凶位摆放有刺的植物多能化煞于无形。 c.玉麒麟玉麒麟是风水师傅推荐最多使用的化煞植物，它最大的功效是吸收甲醛、苯类等有毒物质，酷似黑金刚、滴水观音、青云直上、非洲茉莉等，外形上是翠绿而美丽的叶片，茎叶具肉质，株形优雅，貌似传说中的麒麟，故得名。 龙骨柱向上生长，而玉麒麟则横向伸展，亦是多浆植物，同样具有吞噬煞气功能。 以上三种植物的外形很独特，干茎挺拔向上生长，形似刀山，充满力量，干茎或花叶有刺，对外煞有强劲的抵挡作用。 2.黑曜八卦石“印度尼西亚火山”黑曜八卦石上面印有的八卦图案能化解八方煞气，当中亦包括屋前的天斩煞气，只不过这类风水吉祥物需要配合叫“开光”程序后才有功效。 （三）慎防五黄灾星所在方位的天斩煞以风水角度来说，天斩煞就是两栋大楼中间的空缝，当面对前方两栋大楼的间隙时，由于风的前进方向有障碍物，会产生较大之风压，风直接从到两栋大楼穿过的气场，形成风压冲自己屋宅，让内部气流不稳定 。 风水讲究藏风聚气，当室内气流不稳，且并随有强风灌入、冷风易入或温度变化较大等情形，若家宅有病人或老人就容易生病，从外形来看，天斩煞就像一把刀，一天二十四小时正对刀刃，会有血光之灾。 对于住在屋子里的人健康及运气都会不佳。 一般面对天斩煞对较高楼层的住户影响多一些，楼层较低不受天斩煞的加害。 不同的方位受到的天斩煞影响也是不同，其中五黄星最严重，笔者把未来十年五黄星飞临位置列出来:年份 位置2011年 东方2012年 东南方2013年 中央2014年 西北方2015年 西方2016年 东北方2017年 南方2018年 北方2019年 西北方2020年 东方如果天斩煞来自五黄星方向，建议如下：1．种三盆化煞植物；2．摆放一块黑曜八卦石；3．少点坐在阳台。
马路对面修车铺有个修车用的十字架正对着我家店面，怎么破
在你家门面门上面挂一个八卦镜
我家下水道管破了是铁的，有什么东西可以
排水管道没有压力的，有沙眼的使用一根木棒砸进去就可以止水，承口开裂了将掉的金属片拿下来，购买一代堵漏灵，将堵漏灵用水和好涂抹在漏水处将掉的金属块站在涂抹的堵漏灵上，使用铜丝缠绕一圈拧紧，在外面在涂抹一圈堵漏灵就可以了，注意“堵漏灵加水是要和的溪一点干燥凝固的比较快的”
