5月31日，陕西省文化和旅游厅在西安举办的“丝绸之路起点·兵马俑的故乡”陕西文旅推介会，向受邀来陕西踩线考察的美国、英国、德国、瑞士等20个国家和地区的近50家境外旅行商代表，推介陕西旅游资源，谋求合作机会。省文化和旅游厅副厅长王淳出席推介会并致辞。
王淳表示，陕西是中国重要的国际旅游目的地，第14届中美旅游高层对话在西安成功举办，也进一步扩大了陕西旅游的国际影响力，也延续了陕西入境旅游市场今年以来的强势复苏态势。省文化和旅游厅正按照文化和旅游部、省委省政府的部署安排，全力落实对话成果，继续强化政策支持，丰富旅游产品供给，完善入境旅游服务，提升境外营销推广。
希望以本次活动为契机，与境外伙伴们携手合作，进一步加强双方的信息互通和资源共享，加大交流合作力度，搭建有效信息交流平台，完善文化和旅游交流推广体系，进一步激发入境旅游的消费潜能，努力实现双方共赢发展。
推介会上，热闹喜庆的绥德秧歌表演，充分彰显了三秦儿女的豪迈自信与热情好客。陕北民歌与陕南民歌相继唱响，高亢的曲调和委婉的旋律交相辉映，用音乐这一全人类共通的语言，展示了陕西文化的丰富多样。让参加推介会的国际旅行商们，沉浸式的感受到了以陕西非遗文化为代表的中华优秀传统文化的博大精深。
陕旅集团、陕文投集团、曲江文旅、西安国旅等近50家省内主要文旅企业，也充分利用推介会的机会与国际旅行商进行了交流洽谈。大家普遍认为，陕西与欧美国家互为重要客源国和旅游目的地，在签证互免“朋友圈”不断扩大、往来直航恢复与增开、支付愈加便利化等利好政策加持下，期待未来各方都能够从强劲复苏的中国入境旅游市场分享到更多红利。
为推动陕西入境旅游市场加速恢复和发展，进一步提升陕西文化旅游品牌影响力，今年3月，陕西作为中国展区主宾省参加了2024年柏林国际旅游交易会。陕西文旅代表团积极与以欧美为主的境外旅行商对接，积极促成陕西旅游企业与外国旅游业界开展形式多样的合作。
本次境外旅行商集体来陕西考察踩线，既是外方对3月对接洽谈成果的回访，也是为了实地考察陕西旅游市场，将达成的初步合作意向落实落细。按照计划，5月29—6月1日，境外旅行商们前往兵马俑、华清池、大雁塔、大唐不夜城、回民街、大清真寺等考察旅游线路和文旅产品，为继续深化合作打下坚实的基础。
怎么样才能做一合格的房地产销售人员(置业顾问)
做一个合格的置业顾问，有形的标准是具有相应的从业资格或执业资格，无形的标准便是自信和技能。 一个自信的销售人员，在作产品解说时如潺潺流水，顺畅自然，同时不温不火、恰到好处的把相关的产品信息有效地传递给客户，能使客户一听就懂，入耳入心，也使客户有美的感受及激起客户的购买兴趣。 一个自信的销售员，能把卖房子给客户变成帮客户买房子的过程，很显然帮客户买房子比卖房子给客户容易得多，因为没有人愿意接受推销这两个字。 所以自信是合格销售员应具备的基础。 其二才是技能，基本的技能能使销售人员应对自如。 合格的置业顾问应具备基本的房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识。 俗话说一个专业的销售人员才能成为专家，只有专家才能成为真正的赢家。 因此一个合格的房地产销售员，必须经过不断的历练升级成一个专业的销售人员。 如何成为一个顶级的置业顾问？ 当一个置业顾问经过一段时间的磨练、实践和积累，基本达到合格的标准之后应该让自己快速成长、成熟起来，实现由一个新手到熟手再到高手的演变，不停锻造自己销售的生命力。 纵观中原、世华、美联等公司年度销售总冠军年入几十万或有些企业年入百万的优秀置业顾问，他们成功的背后虽有很多酸甜苦辣，但也显现了一个具有生命力的顶级置业顾问的优秀之处的一些共性。 乔吉拉德曾说，每个人都可以成为一个优秀的营销人员，我们要做的是发现这种销售的潜质，激发这种潜质，发挥这种潜质。 这些优秀的置业顾问除了公司、市场给予的种种机遇之外，在他们生命的本色中有些素质是有其共性的、与生就有的特质。 优秀的职业顾问在不停地激发他们销售的潜质，发挥这种潜质。 其一，优秀的置业顾问有自我认知力。 对于一名优秀的置业顾问不论你在什么状态，什么时间、地点，只要你认识自己的优点和缺点，你就有成功的可能。 认知自己是一件很困难的事情，但是只要你明白自己、深刻地了解自己，也是作为优秀置业顾问能力的一种表现。 在竞争激烈的房地产领域，很多置业顾问在取得一点成绩之后往往迷失了方向，这种时候更需要认知自己，分析自己的优劣势，给自己找准前进的方向。 台湾塑胶大王王永庆，年少时开米店送大米，自幼对自己有很强的认知度，他坚信每个人都能成为优秀的销售员，他更相信自己有做销售的潜质，他也坚信发挥他自己的潜质一定能让他成就一番事业，最终他成功地缔造了他的塑胶王国。 他的成功除了时代赋予的机遇，更重要的是他强烈的自我认知和不懈的努力。 自我认知的能力对优秀的置业顾问是非常重要的，自我认知是你职业生涯中的航标，是你销售工作中的那盏灯，它指引着你前进的方向，鼓励和支持你不断努力，不断向前。 其二，自我激励的能力。 俗话说一个口才不好的置业顾问可能丢失一个客户，而不懂自我激励的置业顾问则有可能丢失所有的客户。 推销之神原一平在见客户5分钟之前照镜子整理衣冠，将手指伸进嘴里让自己僵持的脸庞松弛起来，让笑容像婴儿般灿烂无邪，这便是一个自我激励的过程。 原一平辉煌的职业生涯是由很多的成功与挫折编织而成的，他的成功是一个自我激励、自我超越的过程，是我们优秀置业顾问的榜样。 自我激励是自信心和意志力的综合表现。 自我激励对优秀的职业顾问来说也是非常重要的，因为自我激励让我们不再害怕压力，只有不怕压力才能创造一个又一个的奇迹。 王石说“每个人都是一座山。 世界上最难攀越的山，其实是自己。 向上走，即使一小步，也有新高度。 做最好的自己，我能!”其实自我激励不一定要有丰厚待物质奖励，“我能，我一定能！！”这句来自生命深处的呐喊便是最好的激励方式。 一个懂得自我激励的置业顾问从不惧怕挫折，因为人的生命就蕴含在挑战与克服之中。 在营销的生涯中，在销售的过程中，其实压力与挫折是磨炼意志的垫脚石，自我激励则是协助置业顾问攀上销售顶峰的助推剂，是向上一小步生命深处的原动力。 其三，准确的判断力。 一个优秀的置业顾问要能准确地判断和抓住客户的需求，每当一批客户来到售楼现场必须在短时间内判断客户的基本需求，客户需要什么样的产品，或者需要什么样的服务。 以便为进一步的服务做好相应的铺垫，也为下一步工作指引了方向，出色的判断能力对于置业顾问来说往往是成功的开始。 判断能力来自于直觉与经验的混合。 如果说直觉是源自于置业顾问自身主观的感受，那么经验则是他们不断学习与积累的结果。 任何一名优秀的职业顾问都必须经过一定的磨练，才能练就对客户的准确判断力。 优秀的置业顾问短则一两分钟长则三五分钟就可知客户的基本需求，这样就大大地缩短了销售过程中的时间成本，提高工作效率，同时也可以大大提高成交率。 其四，学习的能力。 优秀的置业顾问是一个爱学习、爱阅读的销售人员。 俗话说爱学习的不一定成功，但是成功者永远都是一个学习者。 如今的时代是一个信息的时代，也是一个多变的时代，是一个飞速发展的时代。 优秀置业顾问的学习能力是指能够快速地汲取最新的市场信息，了解经济发展趋势，了解区域发展规划，了解国家政策对行业可能产生的影响。 能够将学习到的知识与实际工作结合，做到理论指导实践，为整个销售洽谈过程作指导。 一个优秀的职业顾问要不断地学习新知识、新思想、新观念，充实自己的知识结构。 一个优秀的置业顾问要学习成为一个“杂”家，要成为杂家就要晓知天文地理、体育赛事、金融证券、政策法规、休闲旅游、美食娱乐等。 只有这些知识储备到一定程度，才能在客户洽谈中面对各种问题，快速检索、应对自如，不至于思想短路或无话可说。 其五，自身的品格。 作为置业顾问，一言一行都是公司的形象、项目的代言，因此必须体现其良好的道德修养。 “正心则修身”，做人要正，做事也要正。 要将事业心和责任心紧密联系在一起，在思想上要能意识到这个行业的高尚、任务的艰巨。 要不骄不躁，养成良好的职业素养和品格。 一个具有良好职业品格的置业顾问是你在这个行业里组建人脉的关键，人脉即钱脉。 古人云“正心修身则平天下”，因此置业顾问的品格是其职业生涯中的基石，是其具有持久销售生命力的基础。 在房地产领域，对于置业顾问的销售生涯来说，就是一场不间断的让人毫无喘息的战斗，是一次永不停歇的赛跑。 在他们每一次成功的背后都夹杂着许多的失败和拒绝，在兴奋与得意之间存在着恐惧和失望，在危机和惶恐之间他们深感生活的无奈和工作的压力。 但是不论他们身在何处脚踏何方，不论有多少的荆棘和坎坷，对于我们顶级的置业顾问来说这只是开始，因为他们优良的品质让他们绝对坚信“没有失败，只有暂时停止成功！ 我是开发的 有时间可以交流一下经验 加QQ
怎样才能做好景区规划设计
旅游规划，是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。 旅游规划要求从系统全局和整体出发，着眼于旅游规划对象的综合整体优化，正确处理旅游系统的复杂结构，从发展和立体的视角来考虑和处理问题。 因此，旅游规划必然要站在高屋建瓴的角度统筹全局，为旅游实现提供指导性的方针。 旅游规划的基本任务是：通过确定发展目标，提高吸引力，综合平衡游历体系、支持体系和保障体系的关系，拓展旅游内容的广度与深度，优化旅游产品的结构，保护旅游赖以发展的生态环境，保证旅游地获得良好的效益并促进地方社会经济的发展。 一、用游客眼光评点旅游资源旅游资源分为自然资源、人文资源和社会资源三类。 从市场适应性，即游客喜好程度分析，自然资源在三类资源中具有天然的吸引力，因而，在自然资源富集的地区，旅游业的发展具有极强的资源竞争力。 在我国旅游业发展初期，一流的旅游资源已经开发为世界级的旅游产品，进入了国际和国内市场，如张家界的砂岩峰林地貌、九寨沟的岩溶钙化沉积、桂林的喀斯特峰丛等。 随着国内旅游业的快速发展，现在各地都在大力寻找、发现，甚至是人为制造自然旅游资源，但二流、三流的资源属性，决定了只能开发成为区域性的旅游产品。 作为传统文化的载体，人文资源赋予区域旅游业以旅游资源的核心竞争力。 人文旅游资源造就区域旅游业强烈的地域色彩和个性化特征，具有惟一性和垄断性。 近年来逐渐兴起的工业旅游、农业旅游，将现代工农业等产业资源也纳入了旅游资源的范畴，反映了旅游市场的新变化和消费者的新需求。 许多传统的旅游资源观视野之外的事物，在多变的市场需求下，也成为重要的旅游资源，如酒类酿造、钢铁生产、轿车制造、果园采摘、新农村建设等，由此也催生了许多新兴的旅游业态。 旺盛的市场需求，多样化的消费趋向，结构越来越复杂的消费者构成，决定了旅游管理者、经营者必须用全新的眼光和视角，去发现、评价身边熟视无睹的事物，挖掘其中蕴含的旅游吸引物价值。 在市场论者的眼中，传统的、资源导向型的旅游资源评价体系已经过时，应该按照市场需求程度和游客的好恶对旅游资源进行等级评定。 二、根据市场需求设计产品在体验经济时代，以人为本，以满足游客的心理需求为终极目标，是旅游产品（景区产品、线路产品和节庆产品）开发的关键。 文物文化型景区，在文物、文化旅游产品的开发中，要把专业性、学术性、知识性、趣味性、观赏性有机结合起来，增强文物展陈的吸引力和感染力。 要引进现代展陈理念，注重创意设计，运用现代科技手段，创新文物展陈方式，帮助人们深入了解和亲身体验古代文明的魅力。 西安大唐芙蓉园，在园中设置了多处自动装置，定时向空气中喷发芳香气体，使游客时时、处处都沉浸在幽香之中，为游客提供了独特的感官体验和心理感受，成为国内第一个“能嗅到、有香味”的主题公园，树立了区别于竞争对手的独特的市场形象。 三、领先半步开展市场营销产品开发和市场开发是旅游开发的两条腿。 旅游开发的顺利推进，必须依靠产品开发、市场开发两条腿走路。 现在国内许多地方政府和景区管理者在旅游开发领域进入了一个误区，即重产品开发，轻市场开发；重景区建设，轻市场建设。 突出表现为在景区内部设施建设上乐于投入大量资金，却不舍得在市场宣传促销方面花钱。 旅游产品的生产和消费不同于其他产品的独特之处在于，旅游产品的生产与消费过程是同步的。 因此，只有通过有效的市场开发，做好宣传促销工作，才能吸引足够多的游客前来消费，投入大量资金开发建设的景区才能进入市场。 一般而言，旅游市场营销的创新应做好以下工作：编制市场营销规划，科学系统地开展旅游营销工作。 通过编制旅游营销规划，可以有效克服宣传促销工作的随机性和盲目性，提高市场开发效率。 旅游营销规划的主要内容有：确定市场，识别潜在消费者；根据消费者消费意向，设计具有独特性的旅游产品；确定形象传播渠道和销售策略；营销效果的评估等。 重奖之下必有勇夫，敢于运用奖励政策建立强大的旅行社销售渠道。 旅游目的地的区位不同，可进入性也千差万别。 焦作市的云台山，因为不处于铁路干线上，旅游交通的可进入性较差，但是焦作市突破常规思维，大胆出台专列、包机、大巴车队奖励政策，出重金鼓励客源地旅行社以云台山为最终目的地，组织专列和大巴车队。 此举得到了山西、陕西、江苏、山东等客源市场旅行社的大力响应和追捧。 接踵而至的旅游专列、大巴车队使云台山迅速窜红，一跃成为中国的名山。 出台旅行社、景区在主要客源市场设立办事处的补贴政策。 在客源市场设立办事处，了解市场动态，联络旅行商，已经为世界旅游发达国家和地区广泛应用。 国内诸多旅行社，很早以前就开始在主要客源地设立办事处，为广大的组团社提供零距离的团队服务，从而成为某条线路产品的批发商。 据不完全统计，外地旅行社在北京设立的办事处有近千家之多。 三、合纵连横，主动开展区域合作近年来，为增强区域旅游竞争力，对外以共同开发市场、对内以打造无障碍旅游为主要目标的政府层面的旅游区域合作呈现风起云涌之势。 在众多的区域旅游合作中，新近出现的以共同打造某一主题线路产品的区域合作最为引人注目。 此类合作分为两类情况。 其一，不同旅游目的地具有同质资源，为避免同类产品竞争，而采取竞合策略，共同推出跨地域的某一主题线路产品。 其二，不同旅游目的地，区域相邻，产品互补，通过巧妙的策划，进行产品整合，从而形成全新的线路产品。 因此，旅游目的地应该主动走出去。 在产品建设上，与题材相同或具有互补性的其他目的地相联合，打造具有市场竞争力的全新线路产品业态。 在市场开发上，与相邻区域通力合作，集中各自分散、有限的资金和资源，集腋成裘、聚沙成塔，互相借势，提升宣传促销力度。
连队什么情况下用空包弹？什么情况下用实弹？
连队在平时训练是用空包弹（因为使用空包弹是让部队习惯战场氛围的最简单也是最佳的方法），实战或参加防恐打击任务是就带实弹，边境巡逻是要带实弹的，不过只装在弹夹里，没有上膛，如果有非法入境者，就可以用实弹遏制等
