房地产市场实打实的措施，会带来实打实的效果，也会产生实打实的信心。
10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行新闻发布会上，清晰地阐释了推动市场止跌回稳，会合财政部、自然资源部、中国人民银行和金融监管总局等部门打出的一套“组合拳”。
这套房地产政策“组合拳”，概括起来就是“四个取消、四个降低、两个新增”。细心的网友立即就听懂了“两个新增”的含意，含金量满满，遐想空间巨大，超出了预期。
“两个新增”就是：今年年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元；通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造，“只要是前期工作做得好，还可以在100万套基础上继续加大支持力度”。
数据能让我们看懂局面。从最新的资金数量来看，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。就是说，到今年年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，达到甚至超过4万亿元。这意味着，为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，房地产“白名单”项目融资机制将会进一步扩大宽度。一方面，要做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”；一方面，要帮助和推动问题项目加快修复，促其尽快达到“白名单”标准，获得资金支持。可以预见，在金融机构进一步落实优化信贷审批和放款流程、提高效率之后，房地产项目融资和保交房将走得更坚实，市场风险出清更快速。房地产市场已经成为当前宏观经济的一个风向标，房地产稳不稳，深刻关系到经济持续回升向好大局是不是稳固，深度关系到购房人民群众切身利益是不是得到维护。因此对这项重要工作部署，绝不能有歇歇脚、松口气的心态，要乘势而上，要兴实干之风。
另一个超出预期的“组合拳”货币化安置，我们可以这样理解，新增实施100万套城中村和危旧房改造，不是一个句号，而是100万套+，根据工作效果和形势而持续给力加力。
这项工作从住房城乡建设部的表态来看，具有很大的遐想空间，不仅含金量满满，关键是态度和措施是非常坚决的，这项“组合拳”将会产生一举多得的效应，即群众受益、城市受益和市场受益。群众可以即时根据自己的需求选择合适的房子，不用在外租房过渡就直接搬入新家；城市可以消除老建筑安全隐患，刷新城市界面完善城市功能，让人民在居住安全获得感上更加真切；市场受益实际就是企业受益，企业消化了存量商品房，对其正常运营意义非凡，对于市场稳定也同样意义非凡。可以说，政策“组合拳”正在力挽狂澜，扫除房地产市场止跌回稳路上的一切障碍。
时节如流，岁月不居，眼下时间已经走在四季度，今年经济工作也将进入收官阶段。根据规律，每年四季度国内生产总值占全年国内生产总值的比重是最高的，做好四季度经济工作对于努力完成全年经济社会发展目标任务，至关重要。这决定了做好房地产市场止跌回稳的发展工作，无比重要。从市场的最新态势来看，是积极乐观的，自9月26日以来，“四个取消、四个降低“的新一轮房地产优化政策落地半个月之后，最显著的变化是，房地产销售回暖。根据有关数据，截至10月15日，10月30大中城市日均新房成交面积为22.6万平方米，半个月的同比增速从9月的-32.4%大幅收窄至-4.5%，三线城市新房销售增速也由负转正，目前一个新情况是，相较于一线和三线城市，二线城市的改善幅度相对较小，这可能是因为一线城市限购放开和放松，对二线城市产生虹吸效应，反而对当地新房销售带来一些影响。相较于新房，二手房的改善幅度更大，一线城市二手房销售同比均回正，北京仅10月10日一天，存量住宅网上签约套数就达783套，整个9月份则为13274套。可以预见，10月份房地产市场交易数据会很可观。
而对于住房消费市场上人民群众很关心的增值税情况，财政部给出了同样具有含金量的回应，表示财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。在助企解困这件紧要的大事情上，自然资源部更是表示专项债券优先考虑回购企业无力开发、不愿开发地块；金融监管总局也表示允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的贷款，主要目的是推动更加高效利用好闲置土地，同时改善和释放房地产行业的现金流。
当然，在政策红利带给房地产市场强信心之余，我们也注意到一个情况，有一些人和机构，以炒股的心态来看房地产，只要任何政策一出、股市不涨就是不及预期。这种观点就是一种套利心理，以一个行业的精准施策，一股脑套在另外一个本就不确定性的资本市场身上，并以此来评判一切事物的好坏以及作为买股票的准绳，这是有风险的，也是危险的。
对于房地产而言，目前政策是够的，力度是大的，关键是要抓落实。各部门、各地方、各企业，既要正视困难，更要坚定信心；既要抓住重点，也要主动作为，要干字当头、众志成城、撒豆成兵。马克思说，“一个行动胜过一打纲领”，要努力打赢保交房攻坚战，要努力打好城改危改战役，要努力打响好房子战斗，就要一项一项抓政策落实，把政策效应充分释放出来，这是正道，人间正道从来皆沧桑。实现房地产市场止跌回稳，完成全年经济社会发展目标任务，并为明年经济大局打好前战，房地产工作没有捷径，唯有实干。
24岁女记者创业24年建千亿房产帝国，56岁捐3500万，她很不简单
如今，武汉新新冠状病毒疫情仍在蔓延。 疫情虽猛，却始终击不垮中华儿女的斗志。
每一位奋战在疫情一线的战士们，都值得我们为他们点一个大大的赞，正是你们撑起了中华民族的脊梁。
与此同时，中国的企业家们也都表现出了强烈的 社会 责任感，也都纷纷地慷慨解囊，出钱出力，不遗余力。
其中，有一位非常低调的女子，已经累计向武汉捐了3500万。
她就是龙湖地产的掌舵人——吴亚军，数据显示：吴亚军和她的公司，捐款二千万元人民币，吴亚军个人捐赠一千五百万人民币的医用物资，合计3500万元。
2009年11月19日，吴亚军的龙湖地产在香港联交所上市，吴亚军以273亿元的财产成为了当年的女首富。
吴亚军一手创办的龙湖地产连续5年获得中国房企综合实力前10强。
绿城的宋卫平将她视为“偶像”：“吴亚军有男人气魄，又有女人的细腻，我不吝啬把溢美之词送给她。”
就连平时很少夸人的王石，也对她赞赏有加：“她做人大气、细腻、信心非常坚定。 是位有胆识、有魄力的女老板。 ”
吴亚军，1964年出生于重庆市合川县。 她的家十分普通，父亲是供销社职员，母亲是个裁缝，经常在店里干活到很晚。
吴亚军与父母一起住在县城一个大院中，10多户家庭共用一个厨房，条件很是艰苦。 都说穷人家的孩子早当家，吴亚军也是如此。
她五六岁就在家做好饭然后给妈妈送去，更加难能可贵的是，吴亚军也在母亲的耳濡目染之下熟练掌握了裁缝的各项技能。
并且她一向很努力，学习成绩也一直都是名列前茅，还屡次“跳级”。 中学时，吴亚军就读于县城的一所重点中学，而且她上的还是年级唯一的一个尖子班。
据她的高中班主任回忆，吴亚军性格有点像男孩子，她的文科成绩一直很优异，作文经常被老师当作范文念给大家听。 高考填报志愿时，一直崇拜居里夫人的她主动放弃了文科，选择了理工。
功夫不负有心人，高中毕业后，吴亚军以优异的成绩考入了西北工业大学，学的是航海工程专业。 大学期间，除了努力学好专业知识，她还利用业余时间报了一个口语培训班，把自己的英语口语提炼到了能与外国人轻松交流的程度。
技多不压身，功到自然成。 正是她的努力为自己博得了更多成功的机会，聪慧的吴亚军非常擅长发挥和展现自己的优势。
1984年，吴亚军大学毕业后被分配到了前卫仪表厂，担任技术员，因为工作优秀，吴亚军还被安排在厂里的电大当兼职老师。
厂里为引进技术，需要和德国人合作，但是缺少一个翻译，吴亚军主动请缨，接待外宾时还穿上自己亲手缝制的旗袍，加上流利的英语，给外宾留下非常好的印象，领导也对她刮目相看。
吴亚军，这个骨子里融入了重庆人天生的麻辣劲——有想法、有闯劲。
“那时候，从她的谈吐中就知道总有一天，她会出人头地。 ” 当年，曾经与吴亚军同一年分配到仪表厂的一位旧同事回忆。
在这期间，吴亚军通过拉一些画册出版的活，赚到人生第一桶金，同时基于报纸的行业特征，她逐渐熟悉房地产领域，并广泛积攒人脉，为进军地产奠定了基础。
十多年她就将公司打造成为重庆乃至西南第一家销售额超过20亿元的地产公司。
至于为什么会选择做房地产，这里还有一段有趣的故事，一次糟糕的买房经历让吴亚军有了自己盖房子的想法。
10多年前，吴亚军跟家人第一次在重庆买房的经历让她苦不堪言，她很不幸遇到延迟交房，时间长达一年。 入住之后，又有一年多的时间天然气不通，只能靠电炉来煮菜。
那时候电力供应很紧张，用电炉的时候空调就不能使用，夏天很是痛苦。另外，房子的设计和采光都很差，电梯也常常遇故障……
从那时起，吴亚军有了一个“如果有一天我做开发商的话，一定不会这么差”的想法，由此她也认定了走房地产开发这条“九死一生”的道路。
10多年来，这位低调的女富豪缔造着自己的龙湖王国，仅重庆的“龙民”就有大约20万人。
1994年，全国推行“2000年小康住宅 科技 示范区”的样板项目，许多人认为“ 科技 示范项目”都是成本高不赚钱的，因此参与的人寥寥。
这个机会却被吴亚军牢牢抓住，并成为其日后掌舵龙湖地产的开端。
1995年，吴亚军与丈夫蔡奎合伙成立重庆中建科置业（后更名为重庆龙湖地产），并拿下重庆“小康住宅示范工程”开发权，第一个项目就是后来成为重庆标杆性住宅区的龙湖花园，吴亚军在当地的名声也一炮打响。
从龙湖花园到2001年进入商业地产，在充满雄性荷尔蒙的地产江湖，吴亚军仅用5年时间就站稳了脚跟。
事实上，在沉重的生存和发展压力下，人是没有性别的。 吴亚军这么形容过这种负重前行的感受： “就好比饿着肚子赶路，头上有飞机炸弹，后面有追兵。 ”
没有伞的孩子下雨只有快速奔跑！
没有经验的吴亚军非常善于向别人学习，她还会送员工到海外长住，学习别人的技术。
而吴亚军自己却是个实打实的工作狂，她先生曾开玩笑地说： “她不工作就得死”。
“你在开会的时候要跟她争论专业的问题，她会很开心，”吴亚军身边的人说，“听到特别开心的时候她会哈哈大笑。 吴亚军创业至今，善于向别人学习，博采众家之长。 吴亚军给龙湖企业文化中写下的一条，便是研究精神。 ”
比如，为了能够让园区做到“鸟语花香”，吴亚军会和员工坐下来一起研究，研究那些鸟儿究竟喜欢吃什么果实，然后就相应种植那种植物，自然能吸引到鸟雀飞来。
吴亚军在房地产行业打拼十几年，她的能力令许多男性企业家都啧啧称赞，心悦诚服。 她的资产也在令人惊叹的速度中累积到一个巨额数字。
2012年，吴亚军又以380亿元人民币的财富成为全球白手起家女首富，同时蝉联中国内地女首富。
吴亚军的成功靠的是高瞻远瞩、厚积而薄发，她给自己的定位是把握大方向，为企业长远布局。
“我就是一个做事的人。 ” 一直是吴亚军的口头禅。 吴亚军最怕被人问到的问题，是财富如何处理。
上市之后，吴亚军夫妇的身家已达300多亿港元，吴亚军认为那不过是纸上富贵，她说， 中国会产生首富，但目前还不会产生如微软之类伟大的机构，既造福于股东、员工，也造福于人类。 做那样的企业，是她真正的理想。
她喜欢读书，精力充沛，很多男下属都自愧不如。龙湖上市路演的8天里，管理层跟着她跑了全球6个城市，最后从索罗斯基金出来时，旁边的人都快累倒了，她还问，“我们下一站是哪里？”
这么拼的人，不成功都难。换句话说，她如此成功还那么拼，我们还有什么理由不拼尽全力呢？
去年，吴亚军旗下的房子的租金，达到了25亿，堪称中国最有钱的“包租婆”。
令人伤感的是，这位在事业上披荆斩棘的女强人，婚姻却不尽人意。
吴亚军是一名公私分明的老板，她会把公司的长远发展放在非常重要的位置，在管理方面，她绝不会任人唯亲。 据说她小姑子曾想在龙湖找份工作，也被她无情地拒绝了，这激化了她与丈夫的矛盾。
2012年时，当吴亚军再次被评为女首富之时，她在宝座上只待了一个月，就曝出她与丈夫蔡奎离婚的消息，并且豪爽地给了丈夫200亿的天价分手费，夫妻携手创业的童话也就此终结。
令人心寒的是，蔡奎离婚后就她重金娶了一位漂亮的空姐，这让很多人替吴亚军不值。
经历了这次的打击，这位女强人却没有因此低头，而是化悲伤为动力，将自己的生意越做越大，越来越成功。
可见什么样的困难和险阻都无法打倒兢兢业业，不迷失自我的人，虽然人生的道路上难免会遇到一些磕磕绊绊，但这些都只是暂时的，终究会被我们克服。
2019年，龙湖在克而瑞地产研究全口径销售额榜单中仅位列行业11名，掉出行业前十。
面对员工提出的“可能掉出前十强的质疑”，她看起来霸气坚定、轻盈自信。
吴亚军霸气回应： “我完全不关心规模排名。 我不想花钱去买排名。 但是，地区公司还是要根据排名去奖惩。 任何产业都有可能会走到夕阳的那一天”，余音未定，她话锋一转：“但企业不会，因为企业有创造力。 ”
也许是在媒体历练过的原因，吴亚军口才甚佳。 在龙湖没有向全国扩张时，龙湖公司手册及墙壁上的“警言名句”，几乎皆出自她手。
也包括龙湖地产最有名的那句广告词： “善待你的一生”。
如今吴亚军虽是独身一人，却有女儿陪伴身旁。 2018年的时候，出于为女儿的未来考虑也是对自身财富的安排，吴亚军将自己所持有的43.98%龙湖股权全部转移到了女儿蔡馨仪的名下。
经过几十年的摸爬滚打，吴亚军脸上曾经的急切和不安，已被平静和从容代替。
如今，56岁的她，孤身一人，神采奕奕，想必她已经比任何人更加明白了“善待你的一生”的真正含义。
美联储加息对中国楼市的影响 中国楼市还能撑得住吗
美联储宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到0.5%至0.75%的水平，时隔一年后再度加息。 靴子落地，一丝寒意袭来。 此次加息，国内资金流出压力将增大，人民币资产的吸引力也恐将下降，楼市会否遭受打击？新愁之下，旧账似乎让人略感“安慰”--根据国家统计局数据，今年1至11月份，商品房销售额达亿元，已高过韩国、澳大利亚、俄罗斯等国去年的GDP。 中国的房地产业看似已富可敌国。 房地产销售额固然高，却通过透支广大老百姓未来数十年的收入来实现，还是略虚，而各国GDP是当下实打实的市场价值，二者本身没有可比性。 不过，就着这个数字，我们不妨来重新审视下让人爱恨交织的中国楼市。 什么？你只有恨？那更得往下看了。 库存过去6年间，商品房销售额将近翻了一番，尤其是今年前11月，大涨37.5%，超过10万亿，再创历史新高。 虽然由于势头过热被泼了几盆冷水降了温，但既成事实方面却有着一种看似意料之外、却又意料之中的“慰藉”。 随着猛增的销售额而来的，是前11月国有土地使用权出让收入达3.1万亿元，同比增19.1%。 据统计，仅仅今年前10月，土地出让收入和涉房地五项主要税收之和，已达近5.7万亿元。 这是什么概念？就说1999-2008年这十年吧，全国土地出让收入累计5.3万亿元--十个月便抵十年！还有，前三季度，房地产市场的火爆对经济增长的贡献率约为8%。 看似捷报频传，皆大欢喜，另一边却是同样高企的库存--待售面积占销售面积比例在这6年间也翻了一番。 记得去年曾有经济学家测算，“现在的库存，按照去年的销售速度好好卖，要卖八年才能够卖完。 ”到了今年这个时候，在收紧的限贷限购政策下，恐怕已经没法按去年的销售速度好好卖了，八年的时间是不是也不够了？2015年底中央经济工作会议提出房地产去库存任务，要扩大有效需求，打通供需通道。 彼时，房地产待售面积已达万平方米的高位，而今年前11月的数据显示，待售面积依然高达万平方米，目前来看，被去掉的2758万平方米库存，占剩余库存约4%。 以这个速度，难道要去25年不成？
系统门窗指的是什么?
一年前，鹏哥在知乎写了第一篇关于系统窗的文章，但有很多不足。通过这一年来的「再深造」，特别是参加了 3 次门窗展会以及几天前考察了国内新晋门窗产业聚集地—山东临朐，有了些新的体会，基于此，特为门窗装修小白再次总结「什么是系统门窗？」
以下是章节目录和正文：
1、系统门窗的价格和品牌；2、系统门窗性能与非系统门窗的差别；3、系统门窗的性能稳定性；4、系统门窗厂家优势；5、系统门窗的安装；6、系统门窗未来的流行趋势；
01 系统门窗的价格和品牌
概述：近年来系统门窗的发展年年呈井喷式，消费者已经能在市面上轻松选购到很多系统门窗品牌。
国内主流的系统窗品牌价格区间在 1000-3000元 / ㎡ 不等，价格超出城市人均购买力水平，属于装修类目里的奢侈品。
细节：系统门窗的价格和门窗性能、所用材料品质、品牌大小挂钩。 漫无目的地去选购，容易购买到「不符合自己身份」的产品。 根据这一年来粉丝向鹏哥打的小报告，系统门窗品牌和价格区别大致可分为以下三种：
1、均价在1000~1500 元左右的主打性价比系统门窗（均价 = 总价 /总面积），它可能的三个特点：（1）材料品质、产品做工非顶尖；（2）品牌知名度较小；（3）品牌中不是所有系列都值得购买，往往主打款性价比最优异；
2、均价1500~2500元左右的中高端品牌系统窗；它可能的三个特点是：（1）材料品质、产品做工、产品性能、品牌知名度有一项或者多项属于顶尖；（2）门窗配置和性能大多优于第一档；（3）冒充中高端品牌的水货不少；
3、均价在2500元以上的知名系统窗；它可能的三个特点总结为：（1）德国、日本进口的品牌、少部分国内一线；（2）从前产品优势明显，现在不大如前；（3）对于家装消费者来说不推荐；
深入：消费者要去比不同品牌、系列门窗的价格，应考察结构（下面第二章）、产品的材料（第三章）、做工（第四章）、安装（第五章）、设计（和门窗产品本身关系不大）它们的总和。
同品牌同系列的系统门窗的均价也并非固定，拿鹏哥所代理的某品牌70 系列系统窗为例，一般用户均价 1100 元 / ㎡ 左右就能拿下，但也有的因为将标配 5 +12A + 5中空钢化玻璃增配成夹胶中空玻璃、Low-e 玻璃，将外开改成内开内倒五金，会让均价上升到 1300 元 / ㎡左右。
除了玻璃、五金这两个增配大头外，系统门窗还可能有其他小增配内容：腔体填充、外观颜色、配套纱窗、拼接方管、延迟保修的增值服务等，也会小幅影响门窗价格。
02 系统门窗性能与非系统门窗的差别
概述：国内大部分系统门窗厂家都会拿自己的门窗产品拿去送检，从而得出一张标有具体「抗风压、气密性、水密性、保温性、隔声性」 5 大门窗性能参数的「身份证明」：
这张「身份证」证明系统门窗两样东西，（1）我性能比非系统窗好；（2）我性能实打实。
细节和深入：消费者可以用「抗风压、气密性、水密性、保温性、隔声性」5 大性能参数具体得出系统门窗产品的性能。 如抗风压性能是指门窗在关闭时，抗风压级别越高的门窗能承受越强大的狂风暴雨而不产生损坏。
一般各地制定的门窗抗风压标准在 3-5 级之间（高层、沿海抗风压需要的级别要高些），大多数非系统门窗普遍依靠系列加厚的手段，和凭借经验（之前做的高层窗户有点晃，这次用大一个系列，玻璃用厚一点）来堪堪达到及格线。
系统门窗在结构设计时就已考虑当地的基本风压，如增加框材宽度（非系统窗也这样做）、增大型材壁厚、腔体数量。 因此在送检后一般都能得出一个较高的抗风压级别（6-8 级），保证了百年一遇台风下也能安全使用。
还有系统门窗抗风压性能强于非系统门窗的重要结构体现——加强中梃（以及加强拼接）。 现在家装门窗流行大固定、小开启的门窗分隔方式，而非系统门窗「只变长不变粗」的中梃（▽ 示意图）不能满足整体门窗变大带来的副作用——支撑力不足。
导致门窗整体遇风摇晃，和启闭窗扇感到晃动明显。 系统门窗一般在超过 1.8 m 的窗户就会用到加强中梃或加强拼管（不排除不专业的商家），增厚的中梃相当于结婚十年后的鹏鹏哥，再也不怕被台风吹走了...从而很好地解决了因窗户过大「抗弯能力」不行的问题。
（加强中梃示意图——室外突出的白色部位就是加强中梃，增强抗弯力；小圆圈处是中梃与窗框的铝件销钉注胶连接工艺，连接强度刚刚的）
再如气密性、水密性，两者一同代表了门窗的「密封性」。 是指门窗关闭后，阻止雨水和空气渗透进室内的能力。
水密性分级，级别越高越好；
气密性分级，级别越高越好；
非系统门窗在这一点做的会差很多，特别是非系统推拉门窗，「大风天漏风，大雨天漏雨」会特别严重：
系统推拉门窗，通过胶条毛条密封、隐藏排水、高低轨（推拉窗）、复合胶条等结构，让推拉窗也能有 4-5 级的气密、水密性，甚至高于一些非系统外开门窗（注 ❶：因为结构因素，推拉门窗天然比外开、内开内倒等窗型的密封性差几个级别；）
系统外开、内开内倒门窗（注：系统外开、内开内倒窗气水密性 5-6 级，密性一般 6-8 级；）对密封性能影响最大的其多道密封结构，基本现了窗户关闭后「无风无雨」。
还有保温性能 K 值，它是用于衡量门窗隔热保温性能的主要指标，K 值越低，门窗阻隔室内外温度交换的能力越好，即门窗保温性能越好：
系统门窗与非系统门窗最大的区别就在保温隔热性能上。如系统门窗宽幅大的隔热条、更多的型材腔体、等温线结构、多道密封（即上面提高水、气密性，五大性能相互影响）、腔体填充，k 值更低的玻璃（非系统窗也可以配低K值的玻璃），都能一点点拉大了隔热保温方面与非系统门窗的差距：
最后一个隔音性能，主要和密封、玻璃选择有关，大家都能理解就不多做介绍了。 系统门窗比非系统门窗在隔音性能方面的优势主要还是：密封性更好、能承受更大更厚的玻璃。 系统门窗五个性能相互影响、息息相关，因为系统门窗的整体结构，促成了其五大性能的共同发挥。
03 系统门窗的性能稳定性
概述：读了第二章系统门窗和非系统门窗的性能差别，不少人会有疑问：「系统窗5大性能好像也没啥用，不就密封保温好一点？花这么多钱感觉不值...」其实，系统门窗的性能好还要和性能稳定放在一起看。
系统门窗的成本很大一部分用在了维持性能稳定方面，相较于很多普通门窗真正的使用寿命只有2~5 年左右：
一般自信差一点的系统门窗厂家会打出「保证能用 15-20 年」，自信强的甚至会说「门窗寿命和性能和房屋建筑寿命同寿」。
细节：普通门窗用材大多采用通用材料，且老板为了省钱会用低成本、低品质不达国标的原材料，因此本身很难适应高需求环境的下性能要求（高需求指：高架等边上的装窗环境，或个人对噪音特别敏感的人士），以及门窗性能逐年递减明显（最明显的是五金易生锈断裂、胶条老化快，门窗密封一年不如一年）。
系统窗生产所用的型材、五金、玻璃、隔热条、胶条、毛条等几大材料，一般是由厂家聘请的专业型材研发人员根据不同性能要求输出产品结构，并向上游原材料加工企业定制，这样做虽然仓定制模具的费用、原材料批量定做以及仓储费用都会变大，但不同规格的门窗均能用到「合身」的材料。
并且，越是注重品质的工厂，越会向上游的靠谱原材料加工商定货，比街边小作坊的普通门窗用的三无材料靠谱多了（其实质就是严格按照国标要求执行）：
如符合国标规范的铝型材保证门窗强度，精度更高的五金保证合理承重、使用更顺滑、启闭寿命更长，品质更好的玻璃加工厂做的玻璃不易进水汽致功能失效，含胶量更高的胶条弹性更好、密封更好、寿命更久，经过硅化处理的毛条防水、毛不会乱飞。
这两点原因让系统门窗比普通门窗有了更长久的寿命，并且在寿命范围内性能基本维持稳定。
深入：什么样的系统门窗材料性能发挥更稳定，看下面。 （1）型材，系统门窗型材一般无坑，大小型材品牌质量差别不大。 （2）五金来源，进口五金和国产一线能保证性能稳定。 特别注意：不止问把手五金牌子，还要问全套五金牌子；（3）胶条、隔热条、毛条的品牌、材质；特别注意：可让商家提供进销凭证。 （4）玻璃，玻璃深加工厂要来源可靠，具体可向商家询问加工厂是否有玻璃加工证明：
04 系统门窗厂家优势
概述：因为系统窗比普通门窗加工工序多一些，所用辅材也会多一些，故对加工精度要求更高，所以只能是达到一定规模的厂家才能生产细节感人的产品，一般实力的门窗加工厂无法做好细节。
细节：系统门窗的厂家集中为两大类：一、当地较有名气、有一定规模的门窗厂家；二、面向全国发货，机器自动化程度较高的大型门窗企业。 此二类厂家均有加工精度较高的能力和向全国发货的能力。
加工精度高：设备采购成本提高使得门窗企业固定资产投入升高，一定程度上提高系统门窗行业的整体门槛，并能保证良好的精度。
且随着系统门窗加工企业的机器自动化程度越来越高，工人参与的程度越小，生产出来的门窗精度会越来越有保障。
成品窗发货：现在系统门窗品牌很像几年前的整体衣柜定制行业，门窗市场正在向商品化、品牌化演变。如目前门窗行业较发达的广东、山东、东北等省份，很多品牌有能力向全国各地发送「成品窗」：
从而让消费者能选购到的品牌变多，不再只能购买到本地小型加工厂（或作坊）生产出来的普通门窗，对门窗性能有更高需求的消费者有更好的选择。
并且，「成品窗」更有利于门窗产品的保护，铝合金、玻璃在运送过程中很容易受到刮擦产生划痕，过于明显的痕迹会让完美主义的消费者不爽（少量划痕较难避免），「成品窗」在运送过程中基本会配备框、玻璃的防护，能让划痕更少，让玻璃发生意外的可能降低。
深入：当然，不是所有系统窗品牌都有高精尖设备，大部分其实都还在追求生产设备的数控机械化的路上。这对消费者选购来说也是需要考虑的地方，鹏哥这里要给出以下2点建议：
1）有越高级、人工干预越少的设备，厂家的生产实力相对越强。 消费者可以通过向商家要厂貌、设备的照片或视频，实地考察的方式比较（ps：实地考察门窗厂、去商家已经安装好的家里看看是消费者选购最好的两个技巧））。
2）在没有实现生产全自动前，「工人的经验和标准」和设备好不好一样重要。 消费者可以通过向商家要制作工程、车间加工标准与奖罚制度的照片或视频以及实地考察的方式去比较。 消费者如果去关心门窗企业的生产能力，自己就能发现并淘汰一大批加工水平不行的门窗企业。
05 系统门窗的安装
概述：系统窗运送到家后只需要安装师傅安装窗框、打胶做防水、安装玻璃 3 个步骤，相比于非成品窗还要现场安装与调试五金、打锁孔装锁等，少了大部分需要精度、调试的步骤。
从而大大降低了门窗安装难度和安装人员水平限制，因此系统窗安装完毕交付后，消费者的使用体验会更好。
细节：门窗的安装影响了30%交付后的用户体验，系统门窗的「成品窗」发货与非系统窗的「非成品窗」比，最大的优势是无需五金装配与调试时间。
系统窗厂家在厂里会直接完成安装难度最大的五金件安装位置的钻、铣孔，安装和成品调试，这样做的好处是精度高、操作体验顺滑美观、密闭性好等。
深入：虽然，系统窗会比普通门窗售价高，但肯定也有部分（emmm，这个数字嘛）想在安装上省钱的商家，因此系统窗也要核心关注安装因素——
（1）工人的经验水平（不懂安装的老板外包给刚入行的安装师傅可是不太好哦）；（2）安装辅材，主要是螺丝、密封胶、发泡剂这3种，一定要确保商家用的是质量好的（特别是螺丝和密封胶）；（3）安装有没有标准规范、有没有人在专业监管决定安装的细节到位程度，是我们认为系统窗公司必不可缺失的环节。
06 系统门窗未来的流行趋势
最后来说说系统窗的趋势，系统窗的出现，门窗价格将来可能会和门窗性能、材料品质直接挂钩，从而取缔或改善质量过于差的「低端」门窗店、价格过于高的「高端」门窗店。
虽然目前系统窗≈ 高价格，并不是大部分消费者都用得起的产品，但未来几年，随着加工工具的升级、更多的系统窗品牌出现和市场形势的发展：
90-00年代的窗都老化了，改造市场需求旺盛，蓝海 ~
国家的建筑节能标准越来越高，未来会有更多城市出台门窗的 k 值要求，大大大滴蓝海~~~
系统窗的出现更迎合 80-90 后年轻一代的消费理念，因为它确实能改善消费者对隔热保温、隔音的门窗要求，大固定小开启的审美需求，并且能保证15-20年的使用性能不变。
系统窗的价格会趋于平民化，让更多的消费者使用的起，认为划算。
不过吧，系统窗未来是真正的各品牌百花齐放，或是形成像家居定制，集成衣柜那样的品牌大一统，还是最后沦为几年前塑钢窗轮回，在劣币驱逐良币里消亡。 一切还有待时间的考验。
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