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财联社5月6日电，武汉市住房保障和房屋管理局今日发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台强化住房公积金贷款、推行“卖旧买新”交易新模式、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、优化房地产开发企业“白名单”管理等措施。通知提到，武汉将优化购房落户手续，家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。（财联社记者 王海春）
武汉买房落户最新政策2022
目前,落户武汉有以下途径:1、学历落户2、新城区农民工落户3、买房落户4、积分落户5、创业落户6、人才引进落户7、投靠落户8、其他落户方法但是对于目前使用比较多的学历落户、买房落户、就业创业落户、随迁落户等。 今天小妹就给大家重点来说说。 1、学历落户:高等学校专科及以上毕业生(经教育部认证),年龄不满45周岁的(博士研究生、硕士研究生不受年龄限制),可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口,其配偶及未成年子女均可随迁落户。 你是大学毕业,只要你有毕业证,不管你是大专本科,还是硕士博士,都可以凭文凭落户武汉。 如果毕业后你的户口直接挂靠在武汉人才中 心,或者武汉公司的集体户口,登记在集体户口上的高校毕业生户,即为武汉市常住户口,可以在武汉市内正常迁移。 不仅如此,办理落户也十分便捷,大学生通过“湖北政务服务网”,可24小时网上申请落户。 大学生落户材料:申报户口登记表、申请人户口簿、申请人身份证、申请人毕业证、申请人学历证明(学信网凭证)、居住凭证(提供租赁合同或在武汉工作证明)具体步骤在下一个部分详细解读。 2、新城区农民工落户:1)申请人为非本市户籍人员,男性不超过45周岁、女性不超过35周岁;2)申请人在新城区、开发区就业创业,就业的单位缴纳或灵活就业人员连续参加本市企业职工基本养老保险6个月以上,创业的正常经营6个月以上。 3)申请人在新城区(含蔡甸区、江夏区、东西湖区、黄陂区、新洲区,其中东西湖区常青花园派出所所辖区域除外)、开发区(含武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、武汉化工区,其中东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所所辖区域除外)有合法稳定住所(含合法租赁)。 3、引进企业员工落户:引进企业员工落户需同时满足以下条件:1)申请人为我市区级以上政 府研究同意引进大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位的非本市户籍员工,且企业注册资本和纳税在本市落地;2)单位缴纳本市企业职工基本养老保险或本市机关事业单位养老保险(或个人所得税);3)申请人在汉有合法稳定住所(含合法租赁住房)。 4、买房落户:主城区:100平米以上,且总价50万以上的住房可落户。 (江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园)远城区:80平米以上,且总价20万以上住房可落户。 (东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区)需要注意的是:1)购房面积及总价可累加。 如:在江岸区购买60平米住房,在洪山区购买40平住房,则累加面积达到100平米,可任意选择落户江岸区或洪山区。 2)主城区、远城区无法累加如:在江岸区购买60平住房,在东西湖购买40平住房,面积则无法累加,并无法在其中一区落户。 3)购买二手房落户政策购买的二手房,如果是挂靠在当地人才市场的集体户口或者是公司的集体户口可平移到所购房屋名下,不论多大面积和总价,你可以迁入,前提是要保证前户主已经户口迁出。 如果不是集体户口,买二手房就无法落户了。 5、积分落户:申请人累计积分达到75分,即符合入户条件。 即取消年度落户数量限制,只需申请人达到分数线即可落户。 以一名30岁以下在武汉市生活居住满3年的普通劳动者为例,办理武汉市居住证、缴纳武汉市社保、在武汉市租住等三项指标每项每年积5分,一年积15分,三年可积45分,年龄可积30分。 即使没有高学历、没有自有产权房屋,三年积分也可以达到取得武汉市户籍的条件。 非武汉市户籍人员,需要符合以下条件才能申请积分入户:在武汉市拥有合法稳定住所(含合法租赁住房);连续2年缴纳武汉市社会保险(城镇职工基本养老保险);持有武汉市有效居住证;不超过法定退休年龄。 6、市内迁移落户新城区户籍人员在中 心城区、开发区落户,需要在中 心城区、开发区就业创业满1年(含灵活就业人员),同时申请人在中 心城区、开发区有自有产权住房。 7、夫妻、子女随迁落户中 心城区夫妻随迁申办户口,夫妻登记结婚需要满1年,在武汉市有合法稳定住所(含合法租赁住房)。
买房即可落户,全国超大城市之一武汉如何释放楼市需求?
武汉通过实施“买房即可落户”政策，降低落户门槛，吸引更多人口流入，从而释放楼市需求。
武汉作为全国超大城市之一，一直以来都是楼市热点地区。为了进一步释放楼市需求，武汉市政府实施了“买房即可落户”政策，降低落户门槛，吸引更多人口流入。
该政策的实施，为武汉市楼市注入了新的活力。一方面，降低了落户门槛，使得更多外来人口有机会在武汉安家落户，增加了楼市的购房需求；另一方面，随着人口的增加，城市的经济发展也得到了促进，进一步推动了楼市的发展。
此外，武汉市政府还通过加大基础设施建设、优化城市规划、提高城市品质等措施，提升了城市的吸引力和竞争力，进一步吸引了外来人口的流入，为楼市需求的释放提供了有力支持。
楼市的影响因素
1、经济因素：经济状况对楼市的影响非常大，当经济增长强劲时，人们的收入水平提高，购房需求增加，楼市繁荣。相反，经济衰退时，人们的购房能力下降，楼市可能陷入低迷。
2、政策因素：政府的政策对楼市也有重要影响，例如，政府的购房政策、土地政策、税收政策等都会影响楼市的供需关系和价格水平。
3、人口因素：人口数量和结构对楼市也有很大影响，人口增长会带动住房需求的增加，而人口老龄化和家庭结构变化则可能影响购房需求和住房供应。
武汉买房落户要如何办理
1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区。 购房落户条件：年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买第一次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口;房主只能享受一次购房入户政策。 2、武汉市新城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区。 购房落户条件：年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买第一次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)。 武汉落户方式1、外地人买房落户主城区：100平米以上，且总价50万以上的住房可落户;(江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园)。 远城区：80平米以上，且总价20万以上住房可落户。 (东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区)。 2、积分落户涉及积分入户指标有四项:分别是社会保险、技校学历、专业技术职称和国家职业等级资格，其中社会保险既是四个门槛指标之一，又是加分指标之一。 四项指标的具体分值：社会保险是指在武汉市连续缴纳社会保险，每满一年积2分累计积分，不超过30分;技校学历积10分;初级专业技术资格、初级工积30分、中级工积60分、中级专业技术资格积80分。 符合以下四个条件的都可以做“积分入户加减法”。 在本市拥有合法稳定住所(含合法租赁住房);参加本市社会保险;持有本市有效居住证;不超过法定退休年龄。 积分入户申请人的总积分=加分指标的积分之和-减分指标积分的累计积分。 3、新城区农民工落户申请条件在新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区有合法稳定就业和住所(含合法租赁)。 连续参加城镇社会保险满2年以上的非本市户籍人员。 此外:获得国家、省、市劳动模范称号、“五一”劳动奖章的外来务工人员，及其他特殊贡献者，在全市范围内拥有合法稳定住所(含合法租赁)，可根据本人意愿，在居住地申请登记武汉市常住户口。 申请区域：武汉新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所辖区除外)申请方式：符合以上两个条件的人员，本人可以在房屋所在地(武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所辖区除外，下同)申请登记武汉市常住户口。 其中，有自有产权房屋的非本市户籍人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母(符合投靠条件)，可在房屋所在地申请登记武汉市常住户口。 4、创业落户企业法人系市外及本市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。 不过申请材料中注明需要提供房产证5、学历落户具有博士研究生、硕士研究生(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位的人员;具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位，年龄不满40周岁的人员。
