这个五一，一张截图刷屏社区网络，金石杂谈发现，开发商们纷纷在发一条消息：上海户籍第三套房，外地户籍二套房，无社保客户。
就是说，上海有望也放宽限购政策，上海户籍的家庭可以购买第三套房了，外地户籍的家庭可以买第二套房了，没交社保的也可以购买上海房子了。
如果房产中介群竞相刷屏的该消息为真，就意味着继北京五环外以后，上海也放宽限购政策了。目前流出来的是象屿和中国铁建相关房产，都在上海外环。
所以，北京五环外放宽限购后，上海外环可能也要放宽限购了。
很多市场人士认为有一定合理性。不过，中介让交意向金的行为还是引发大家质疑。虽说可能春江水暖鸭先知，但也人质疑中介们可能拿到意向金跑路，即便不跑路，政策没出没损失，真的出来拿到了核心客源，何乐而不为呢？
值得注意的是，此前上海执行的限购政策为本市户籍最多购买两套住房，非本市户籍最多一套，同时需要缴纳社保才能购房。
不过，就在1月，上海已经放开了部分限购：规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房；新政部分取消非本市户籍单身人士限购；此外，上海各区域还放开了购房门槛。
5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。
本次“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。
外地单身想在上海买不限购的公寓或者是普通住房需要什么条件？
以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。
扩展资料：
注意事项：
与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。
与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。
实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。
2020年上海放宽限购
2020年上海放宽限购有消息说2020年上海放宽限购，这让很多人都非常关注这些事情，因为能在上海买房是很多人的梦想，下面我们就来详细说一说2020年上海放宽限购方面的相关问题。 沪籍单身人士单独名下有房，限购。 单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。 单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。 沪籍已婚人士夫妻双方都是上海户籍夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。 夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。 购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
外地户口在上海买房需要哪些条件
分析如下：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
2、本人在上海本地无房
3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
拓展资料：
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
参考资料：网络百科异地购房
