今天做好反弹准备！令人振奋的反弹或准备出现 中国最优质资产重心调整后还会上行不必过虑 大国牛在东方地平线上冉冉升起或不是奢望
某知名人士表示，隔夜纳斯达克中国金龙指数涨1.37%，恒生指数期货涨1.37%，恒生科技期货涨2.37%，令人振奋的反弹或者准备出现。今天或者应该做好反弹准备。
港股从2024年5月20日19706点开始调整，截止到2024年5月30日，恒生指数报18230点，调整了1476点，调整时间8个交易日，今天有望反弹。
从2024年5月20日开始，上证指数创出3174点开始调整，到5月30日日3091点，低点为3085点，调整时间9个交易日，调整了89点，今天有望在港股市场反弹带领下出现反弹。
最近市场调整，但投资者心态稳定，与年初悲观绝望的情绪完全不同，所以调整的性质之前有本质不同。在市场调整过程中，管理层还完善了减持规则，这是重大利好消息，只不过很多人对此认识不深还没有反应。
在调整过程之中，同时加大了退市的力度，一大批退市公司对散户的杀伤力巨大，不可不防，很多散户朋友购买了退市股票损失惨重，建议因为造假和其他明显违规违法公司要赔偿散户，也建议尽量采用其他退出手段保护散户。而作为散户，一定要远离高估五类股票，特别是要远离其中的退市股票，切切。一定要自我保护，只有自己才能保护自己。
IMF调高了2024年中国经济增长速度至5.0%，调高了0.4个百分点。外资在不遗余力地空翻多。
新发行的超长国债销售秒光，很多人光顾抢购，就是忘记了过低利率的风险，证明当下资产荒确确实实存在，中国股票市场中优质资产的吸引力依然巨大，中国最优质资产的重心还会渐渐提升，短期调整不必过虑。当然仅限好股票，差股票面临大面积出清风险，不可不察！可惜大量的散户朋友都还没有认识到这个市场风险。
怎么样才能摆脱这个结局？只有坚持投资者教育工作，任重道远。本人个人力量有限，建议是将证券知识教育纳入国民教育。呼吁在国民基础教育中纳入投资者教育的内容，普及证券投资知识、提高风险意识。将投资者教育纳入中小学、高等院校、职业学校等各级各类学校的课程设置中，中小学普及金融知识教材，大学作为必修课程。树立正确的投资理财观念，避免下一代重蹈覆辙，也是功德一件。
投资者教育工作不能够确保让每个投资者一定赚钱，但能够让受过投资者教育的合格毕业生能够避免一些风险。其中最杰出最优秀的毕业生经过长时间的修炼后极少数人或能成功地步入幸福美好人生。
从长期来看，我们仍然具备优质的教育水平，价廉物美的工程师红利、完整的产业链、庞大的产能潜力，我国经济十年来占全球经济增长贡献超38%，就算疫情三年亦达到40%，随着我国全球化步伐不断加快，人民币国际化步伐坚定不移，我国对全球经济增长的贡献还有望持续增加。中国最具竞争力最优质的龙头上市公司会脱颖而出，这会推动中国股市的长期发展。这是有信心的。
随着中国经济渐渐恢复，对全球经济增长贡献将持续增加，随着呼吁已久期盼已久的加大分红政策的到来，随着以投资者为本的理念变化，随着积极的股市政策加大力度，中国股市春天或者已经到来。长期受到歧视、轻视、看空、唱空、做空的中国最优质资产扬眉吐气的时代或者已经到来，首先从港股开始激发高息牛，随之到A股壮大高息牛，这是一场没有人相信的牛市，坚信做好人买好股会得好报。相信祖国，相信未来。
温州模式的特点
进入新世纪，浙江省温州市提出了“以民引外，民外合璧”的口号，积极引导、鼓励私营企业加强同国际知名企业开展技术与品牌合作，走国际化道路，区域合作、跨国合作风生水起。 在进一步扩大对外开放的大背景下，作为私营经济发展的代表性模式——温州模式呈现出四大新特点。 一是资本流动跨区域化。 温州民间资本总体规模庞大，这笔民间资本在全国各地进行各种工业投资、商业投资和股权投资等活动。 一些私营企业还进军国际市场，如康奈集团进军俄罗斯远东地区；在北美、中东、南美等地区，也活跃着众多温州私营企业家。 大量民间资本对外投资，形成了行业性的温州市场和跨区域的温州经济。 温州外迁企业已达好几千家，温州籍人士在外创办工业企业好几万家。 二是家族企业现代化。 从“地下工厂”、“前店后厂”起步的温州传统私营企业，基本上都是采取家族式管理。 但随着企业的发展，家族式管理的弊病越来越多地显露出来，大批私企纷纷转而建立现代企业制度，逐步发展成为现代化的股份制企业或上市公司。 据有关门透露，温州市未来3年计划上市的企业数量呈现成倍增长趋势。 计划上市企业已经超过50家。 其中，争取在2008年上报材料的有7家，计划在2009年上市的有14家，计划在2010年上市的有29家。 目前，该市产值超亿元的800多家企业和上百家股份制有限公司，均为优质的上市后备资源，上市企业梯队基本形成，一批优质私营企业营造出温州私企“想上市、敢上市、争上市”的浓厚氛围。 三是企业发展国际化。 温州的一些优质私营企业逐步跨入国际市场，销售网络遍及世界各地，轻工产品如打火机、皮鞋等占据了国际市场的主要份额，温州商人开始在海外建立鞋革、服装、工业电器、五金机电等专业市场、研发中心或生产基地。 经济全球化的发展，有利于国内私营企业充分利用市场与资源，加强与国际市场的融合与接轨，充分利用比较优势和后发优势，加快引进国外资金、人才和先进的技术，提高管理水平，增强企业综合实力，形成企业的核心竞争优势。 四是经济发展自律化。 在温州私营企业起步和发展壮大的阶段，政府部门坚持“无为而治”，推行企业自律，放手发展私营经济。 上世纪90年代以来，温州企业的自律性组织快速发展壮大。 共有市级行业协会（商会）80多家，其他地区的温州商会超过200家，形成了温州区域经济发展的行业自治机制。
买商住两用公寓需要注意哪些问题？
商住公寓比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。 如果租用写字楼，租金和各项综合费用都很高，而且场所用途比较单一，在对比租金价格及商务用途等多方面因素后，可以看出宜商宜住的商住公寓还是相对经济又实惠。 有些项目虽然号称商住公寓，但并不能作为企业工商注册地，因此不管是买还是租，是否拥有注册资质都是重中之重。 此外，业内人士还建议大家重视几个要点。 位置氛围开发商大都深谙商住物业选址的重要性，所以在商圈及交通便利之处，商住公寓分布也最为集中。 因不同商圈具有不同的市场氛围及消费人群，企业主便可根据企业的性质定位选择适合的商圈及位置。 户型功能商住公寓除了租金比较便宜外，其功能也更加多样。 一般的写字楼只能用于办公，而商住公寓则宜商宜住，甚至可以做储货之用。 面积的选择也格外灵活，不少商住公寓的户型设计从几十平方米的小办公户型到1000平方米的大开间均可选择。 所以商住公寓已经不再局限于只可供创业阶段的公司及小型企业办公之用，中型企业同样可以选择到满意户型。 目前较受欢迎的跃层及自由分割组合的空间设计充分考虑了员工居住、储货与办公区有效区分，公司不同部门合理分隔等问题。 如驻京办事处就可将跃层户型的上层作为休息场所，而下层则可用来办公；中小公司可将上层作为管理阶层办公场所，下层作为员工办公场所，以便动静分离。 对于成长型企业来说，可以自由分割组合的设计可以适应公司成长壮大，人员增多的状况。 当然，良好的物业形象也十分重要，如气派的外立面、大堂和电梯间，可以有效地提高公司的形象。 租金数目商住公寓的租金大致相当于同地段相邻写字楼租金的1/2-1/3，但即便同一地段，商住公寓的租金也会因其知名度、物业配套的不同而有所区别。 物业费用更是千差万别，最低的每平方米不到3元人民币，最高的却在10元以上，其物业配套设施及功能也会有所差别。 企业主可根据自己的办公需要及资金实力做出选择。 配套设施品质较高的商住物业，其配套设施常常会与写字楼不相上下，如配有防火通道、单元内的喷淋器的安全防火系统及抗震设计，并且金融、票务、邮政、会议、洗衣等商务配套服务齐全，以及智能化网络通信设备及充足的车位。 在资金允许的情况下，选择设施尽量完善的商住公寓，将使日常的工作更加安全高效。 企业性质商住两用公寓如果没有划分商务办公区及居住区，就要考虑办公是否扰民的问题，相关部门对不同性质的公司也有不同的待遇。 出入人员比较固定的科技研发类公司在营业执照审批上比较容易，而商贸类公司则因扰民的可能性较大，办照时需要持有不扰民的相关证明。 而餐饮、歌舞、娱乐、网吧以及生产加工制造类企业则不具备租用商住公寓的资格。 业内人士认为通过专业经纪机构租用商住公寓有一定优势。 首先，他们可以为客户核实公寓业主的身份，审核业主房产证或购房合同的真实性和有效性，避免出现“假房东骗租”的情况；其次，他们可以根据公司具体的经营形式及经营范围帮助承租企业选择适合租用的商住公寓，特别是那些需要在公寓大堂、楼层通道或公寓居室门口挂牌（标注铭牌）的企业，更要经纪机构提供专业的资讯，因为不是所有的商住公寓都允许在上述地点挂牌的；再有，如果客户选择以租用公寓为经营场所办理工商执照，很多专业经纪机构还可以协助办理。
A股有何优势?B股有何优势？
一个大学生曾问巴菲特：“你在投资上曾经犯过什么错误吗？”“犯过什么错误，”巴菲特回答：“那要看你给我多长时间。 ”目前个人直投使得一般股民得以在合法途径下进行海外股市投资，更为重要的是，此次个人直投给了一般投资者做实此次A股大牛市利润的良机。 由于熟悉度的问题，H股和B股市场令一般投资者感觉不易接受，但在其巨大的估值优势下，凸显的投资机会还是值得我们高度关注。 做实利润的一次机会由于目前A股基于2006年收益的静态市盈率高达58倍，基于2007年预期收益的动态市盈率也在40倍左右。 而香港国企指数基于2006年业绩的静态市盈率仅为23倍，基于2007年的动态市盈率为16倍。 所以，在A股高估值的背景下，个人直投对A股市场一部分寻求风险庇护的投资者而言，意味着给出了一个极好的做实利润的机会。 何谓做实利润？以一般水平的投资者为例，其从1000点到现在的5000点，在两年时间里获得了400％以上的收益。 但现在的问题是，两年前市场的实际市盈率（包含股改因素）在11倍左右，现在已经接近60倍。 也就是说，尽管2006年和2007年A股上市公司取得了不错的收益增长，但股价上扬的主要因素还是来自于估值的提升。 估值水平提升了3、4倍，而利润增长的水平两年合计起来仅在80％左右。 正所谓，帆并没有怎么动，主要是我们的心出现了大动。 有分析人士认为，既然现在的静态市盈率已经到了60倍，而同样上市公司股权的H股市场，其市盈率仅为我们A股市场的1/3，那么凭什么不借此机会换成H股。 一旦完成转换后，投资者在A股既得的400％的收益将被做实，因为其持股市盈率已经由58倍下调到23倍。 时间将抹去H、B股的投资劣势现在继续投A股的理由主要在于我们熟悉A股，但尽管我们熟悉A股，在2001年到2005年的漫长熊市中，投资者还是亏得很惨重。 也就是说，就股市投资而言，熟悉和陌生并非成功的全部。 A股当前投资的弱点在于其高估。 B股的优势在于估值优势和熟悉度。 目前深圳B股静态市盈率为31.5倍，其基于2007年的动态市盈率为23.4倍，上海B股静态、动态市盈率分别为49和34倍。 我们对B股的熟悉度可能低于A股，但肯定在H股之上。 投资B股的劣势在于对于大一些的资金而言容量太小，个人投资者投资B股还存在理论上的资金限制（每个身份证每年可换5万美元或等值外币）。 H股的优势有三点：一是估值的绝对优势。 目前H股静态、动态市盈率分别为23倍和16倍；二是有一些H股同时发行了A股，从差价的角度就能进行简单的价值判断；三是容量大，可以容纳较大资金运作。 其投资劣势在于对H股市场的投资规则，内地投资者还不是太熟悉；香港市场上有很多国际大行，一些投资者认为对手实力太强；有很多衍生产品和透支服务，如果投资者把握不好，可能酿成大的投资错误。 在笔者看来，H股和B股的投资劣势，在其巨大的估值优势下并不重要。 现在23倍的H股估值，相当于2007年深圳B股的市盈率，也即是相对于H股而言，深圳B股股价透支了1年的未来收益。 同样的推演：相对于深圳B股的估值，上海B股的股价透支了1年的未来收益；相对于上海B股的估值，A股当前股价透支了约1年的未来收益。
