西安金地物业被指撬门占用业主空置别墅 协商赔十万只收到五万 业主

耗资一千多万元买来的别墅,自己一天没住,却被物业撬门占用了——这让西安曲江金地九玺小区业主白先生既愤怒又觉得荒唐:“物业是给业主提供服务保障和安全守护的,怎么也想不到他们会干出这样的事儿。”

白先生告诉澎湃新闻,2018年他花费一千四百余万元在金地九玺买了一套375平方米的房子,准备做婚房用。由于种种原因,房子一直没有装修,始终空置着,但白先生每年也要缴纳空置物业费一万七千多元。“今年五月的一天,我们去同小区朋友家聚会,之后说去看下自己的房子,结果发现里面有人。”

白先生提供的视频及照片显示,当时屋内有两名男子,其中一名身着物业工作服,另一名便装男子坐在用泡沫垫子铺成的地铺上。除此之外,房内还堆放着一些纸箱、废品桶及清洁工具等。拍摄视频的女士是白先生的家人,她气愤地说:“哪有这样的,我的房子放这让物业管理呢,纯粹给我霸占了。”面对质问,两名男子未作回应。

白先生称,物业人员是将地下室连通车库的入户门撬开进入屋内的。澎湃新闻记者 王健 图

这栋房子的地下室连通车库,白先生介绍称,物业人员是撬开地下室入户门进入房子的。地下室原本埋在地下的一条管线已露出地面,白先生推测,这是物业人员经常拖拽废品桶,摩擦所致。在发现房子被占用前,白先生上一次来查看房子还是在两三年前,他推测房子已经被物业人员占用很久了。

被撬坏的门锁。受访者供图

白先生介绍,事发后,他曾报警并向市民热线投诉,在民警和社区工作人员调解下,他和物业公司进行多次协商,他要求对方赔偿他两年的房屋租金。7月初,他和物业公司一名负责人达成解决方案,对方答应赔偿他10万元现金,并赠送一个车位。当天,对方给他爱人转账5万元,附言“赔偿款”。但之后,其余赔偿迟迟没有落实,白先生展示的微信聊天记录显示,上述物业负责人称要协调地产公司办理相关手续。

进入白先生别墅中的男子。受访者供图

物业人员将一些保洁工具和废品桶放在白先生的房子里。受访者供图

8月17日中午,澎湃新闻致电上述物业负责人询问此事,其未正面回应,只是称会让公司品牌工作人员给记者回复。之后,该公司一名品牌工作人员表示,他知道这件事情,但不了解具体细节。其承诺会在17日当天,就此事给出一个情况说明。但截至发稿,澎湃新闻并未收到该情况说明。

工商档案显示,西安金地物业管理有限公司成立于2019年11月,为深圳市金地物业管理有限公司全资子公司。公开信息显示,西安曲江金地九玺是位于西安南湖旁的一个高端地产项目,房型包括联排、双拼、独栋。该项目由西安金地置业投资有限公司开发,物业公司为西安金地物业管理有限公司。

某房产中介平台显示,该小区目前有两套毛坯房在售,面积均为328平方米,挂牌价2250万元。另有一套在租的毛坯房,面积340平方米,挂牌月租金2万元。

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