中国基金报记者 忆山
6月5日，万科披露最新公告，再用实际行动向市场证明了偿付能力。
全额偿还6.126亿美元中期票据本息
6月5日晚间，万科发布公告称，2019年3月7日，全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据（ISIN：XS1958532829）的公告。此票据将于2024年6月7日到期。
截至2024年6月5日，票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金 合计6.126亿美元 已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于2024年6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。
此前于3月初，万科曾全数偿付了6.47亿美元的到期美元债本息。
近期利好消息不断
今年以来，市场对万科关注度明显提升。
根据2023年年报数据，截至报告期末，万科有息负债合计约3200.5亿元，占总资产的比例为21.3%。一年内到期的有息负债约624.2亿元，较2022年同期有所减少，占比19.5%；一年以上有息负债约2576.3亿元，占比80.5%。
万科董事会主席郁亮曾在2023年度股东大会上表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；同时，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。
后续，除了综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。此外，坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。
2024年一季报显示，截至报告期末，万科持有货币资金830.7亿元，可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债。在融资方面，集团继续得到金融机构的支持，一季度境内新增融资的综合成本为3.33%，保持行业低位。
此外，5月以来，万科利好消息不断，包括与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，帮助公司提升流动性；以22.35亿元成功转让深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，帮助公司持续瘦身，聚焦主业等。
截至6月5日，万科A股价收于8.11元，最新市值为903亿元。
编辑：乔伊
审核：许闻
宝能集团入主万科成为第一大股东，这可能对万科管理层造成怎样的影响
宝能系对万科的股权争夺战尚未结束，同时大举进入另一家企业。 8月12日，东阿阿胶发布的半年报显示，前海人寿的“海利年年”保险资产组合持有东阿阿胶4.17%股份，为第三大股东。 与宝能关系暧昧的华润同样在增持，华润东阿阿胶有限公司是东阿阿胶第一大股东，持有23.14%股份，华润医药投资今年二季度增持了4.66%的东阿阿胶，华润系持有股份占比上升至27.8%。 并且，华润强调对东阿阿胶的控制权。
万科联合体拿到北京大兴宅地，具体数据？
9月1日下午，北京万科企业有限公司和北京住总旗下的北京金第房地产开发有限责任公司组成的联合体竞得北京大兴区旧宫3号地。 成交价17.05亿元，溢价率42.08%，楼面价达9843元/平米。 该地块为公建混合住宅用地、二类居住用地，总建筑面积达平米，起始价12亿元。 参与该地块竞价的还有融侨、富力、九龙仓等，在竞拍下半场只有万科和北京融辉进行竞价。
万科A什么时间分红除权?
万科Ａ二〇〇七年度股东大会于2008年4月23日召开，通过如下议案： （一）2007年度董事会报告。 （二）2007年经审计财务报表及审计报告。 （三）2007年度利润分配、分红派息及资本公积金转增股本方案。 应该在4.23日后的15个交易日内分配
