公募REITs市场即将迈入新的发展阶段，首批9只公募REITs成立满三年，部分产品将迎来原始权益人首次解禁。根据Wind数据，5只公募REITs的部分基金份额将于6月21日解除限售，引发市场广泛关注。
首批公募REITs自2021年6月21日上市以来，为投资者提供了新的资产配置渠道。如今，随着原始权益人及其关联方战略配售份额的解禁，市场将迎来新的交易动力。然而，数据显示，即将解禁的REITs产品在二级市场表现普遍不佳，多数处于破发状态。
招商基金分析指出，REITs市场短期内战略配售热情有所降温，打新中签率上升，二级市场经历调整后显著反弹。尽管目前REITs在二级市场的估值处于低位，但长期看来，随着市场主体的加入和底层资产的丰富，REITs市场的稳定性和配置价值将不断提升。
从市场表现来看，公募REITs价格走势出现分化。华泰证券统计显示，不同类别的REITs产品，如保租房、环保、高速、产业园、能源类REITs，呈现出不同的市场表现。同时，REITs换手率有所上升，显示出市场活跃度的提升。
当前，公募REITs市场发行节奏加快，新产品上市和扩募消息频出。市场活力持续增强，产品类型不断丰富，从高速公路到仓储物流，再到新能源等，公募REITs市场的深度和广度都在扩展。
行业人士认为，公募REITs市场的权益属性、证券定位、投资端生态、信息披露等问题逐步形成共识，市场化机制已逐步建立。随着市场对底层资产认知的加深，公募REITs产品的长期投资价值稳步提升。
多选：下列关于股票股利、股票分割和股票回购的表述中，正确的有？
BD 发放股票股利会导致股价下降，同时股数也会有所增加，股票总市场价值不一定会下降，所以选项A错误。 发放股票股利会影响所有者权益的内部结构，股票分割不会影响所有者权益的内部结构，二者对于企业所有者权益各项目的影响是不同的，所以选项C错误。
留住战略性上市资源的具体措施是什么？
与美国资本市场相比，中国 A 股市场虽有一些开放创新之举，但至今在发展理念、监管手段、法规修订等方面仍处于相对落后的状况。 我国 A 股实行审核制，企业首次公开发行股票并上市要经过材料受理、反馈会、见面会、问核、预先披露、初审会、发审会、封卷、会后事项审核、核准发行等十多道主要环节，分别由不同处室负责，相互配合、相互制约，以及证券公司、律师机构、财务会计等中介机构参与。 国内上市较为复杂的上市审核程序让准备在国内上市的企业排队等待时间过长，进而造成了中企在国内上市所付出的上市成本也非常高。 且中国股市的市场化、法制化程度仍较低，加上监管层对发行人的盈利性、成长性及投资价值进行实质性判断，对 IPO 定价及 IPO 节奏的干预，导致了不少中企转道海外上市。 就趋势而言，尽管新股发行一直在朝市场化方向前进，但不少痼疾一直难以祛除:在优质公司被拒之门外的同时，一些公司将上市当作圈钱和套现的机会；放开新股定价却带来严重“三高”问题（发行市盈率高、发行价高和超募资金高），“看得见的手”如何发挥作用左右为难；一边是苦苦等待上市的企业排着“长队”，另一边又是新股被市场“哄抢”，中签率极低，上市即被爆炒；企业上市要过重重难关，却不时有欺诈发行案例出现，有些公司上市不久业绩即变脸，业绩再差，“壳”也能卖出好价；新股发行几度“开闸”和“关闸”，对二级市场运行形成很大干扰。 更为关键的是，对于成长型企业而言，创业板上市审核标准重持续盈利，新兴产业境内融资门槛偏高。 持续盈利能力是决定发行人能否登陆A股市场的重要标准，也是创业型公司的最大障碍。 如对于拟在创业板 IPO 的公司来说，其在报告期内财务指标必须符合成长性要求，“最近两年连续盈利”且“最近两年净利润累计不少于1000万元且持续增长”等。 这些审核标准过分强调成长性，并不科学，现行证券法规没有与时俱进地进行修订和完善。 此外，国内结汇、变现渠道不畅，海外 PE“裹挟”企业出走。 海外上市企业集中在高科技行业，这不仅是资本市场差异造成的，其背后更重要的原因是，企业从创业融资到上市的全程中，海外 PE 等投融资中介的介入机制更成熟，本土创投资本扶持不足。 目前，我国本土私募发展进入洗牌期，之前由于疯狂发展，形成“全民 PE”，且无视投资本质，大肆哄抬价格，使一些真正有高成长性的创业型企业没有得到扶持，转而出走海外。 优质上市资源流失有什么影响?大量企业纷纷海外上市，负面效应已有显现。 从市场发展角度看，我国潜在上市公司资源不断流失，使境内市场的吸引力下降，不利于本土资本市场的根基稳固。 近几年，A 股市场表现不如人意，一个重要原因是上市公司结构过于偏重金融、地产、石油、石化、周期、消费等传统型行业。 这些行业正经历转型之痛，业绩表现难有亮色，也给股市带来沉重压力。 从投资者角度看，国内高科技企业、互联网企业的成长，来自国内广大消费者的支持，但国内投资者却无法分享这些企业成长的果实。 以腾讯控股为例，这家公司近 5 年市值增长 10 倍，目前总市值逾万亿港元，一家企业就相当于半个深圳创业板的市值。 如此丰厚的收益，却与广大A股投资者无缘，令人叹息。
解禁股是什么意思，什么来的？解禁潮又是什么？求高手回答
对于见多识广的老股民而言，熟识“股票解禁”这一股市术语。 不过对那些刚入市的投资者来讲，那就比较陌生了。 今天就给大家讲讲“股票解禁”这件事，相信不知晓的投资者朋友，耐心看过之后会懂得的 ！开始之前送上一份机构精选的牛股清单：【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！一、股票解禁是什么意思？“股票解禁”的表面含义，就是指在一定期限内上市公司或者大股东持有的股票本来无法售卖的，不过只要过了一定的期限后就可以卖出了，这个我们称之为“股票解禁”。 解禁股票有“大小非”和“限售股”两种 。 大小非是由于股改而产生的，这就是两者的不同之处，限售股指的是公司增发的股份。 （一）股票解禁要多久？一般的，在上市一到两年后，绝大多数股票的解禁期都随之而来了。 新股限售解禁分为以下这几次：1、上市三个月后：新股网下申购的部分解禁2、上市一年后：股票原始股的中小股东解禁3、上市三年后：是股票大股东解禁（二）怎么看解禁日公司官网公告中可以看到股票解禁日，但是大多数投资者一定不止跟踪一家公司，把官网一个接一个点开再下载公告很麻烦，所以查看这个股市播报会更方便，可以添加自选股票，能够帮助你来筛选真正有价值的信息，可以了解解禁日，详细了解解禁批次、时间线也是可以的：【股市晴雨表】金融市场一手资讯播报（三）解禁当日可以马上买卖吗？在股票解禁后，解禁部分的股票当日不可以在市面上流通，还要进行一段时间考察，具体时间因个股而异。 二、股票解禁前后的股价变化纵然解禁跟股价表现压根不存在所谓的线性相关关系，但是针对股票解禁前后股价下跌的原因，可从这三个方面进行入手：1、股东获利了结：一般来讲，限售解禁代表的意思也就是更多的流通股进入市场，如果限售股东获得的利润不少，这样以来获利的动力也会变大，这样一来二级市场的抛盘也会增加，理所当然的公司的股价会构成利空。 2、散户提前出逃：与此同时，出于对股东抛售股票的担忧，这样就会造成中小投资者在解禁到来前提前出逃地隐患，股价自然就会提前下跌，3、解禁股占比大：此外，解禁市值越大，决定解禁股本占总股本的比例越大，从而导致股价的利空也越大，三、股票解禁是好还是坏？可以买吗？股票解禁换句话说就是增加了二级市场中股票交易的供给量，要根据实际情况而定。 譬如说，解禁股的大部分是小股东，在解禁之后，或许会抛出他们手中的股票，乃至股价跌落；相反，要是持有解禁股的大部分是机构或者国有股东，他们为了保证较高持股比例，随意抛出手中的股票是不可能的，对稳定股价有一定的帮助。 总得来说，股票解禁对股价是利好还是利空，我们要仔细判断，因为它的走势还会受到多方面的影响，我们必须结合更多的技术指标进行深入分析。 如果你真的不能判断，可以直接进入这个诊断股票平台，输入股票代码获取股票分析报告：【免费】测一测你的股票当前估值位置？应答时间：2021-09-25，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
