![南通市](https://n.sinaimg.cn/sinakd2021611s/260/w640h420/20210611/1fda-krhvrxt8688233.jpg)
钛媒体App 6月23日消息,近日,多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发市场关注。安徽省凤阳县日前出台楼市新政,明确给予退出宅基地奖励。一定期限内符合条件的凤阳县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,一次性给予5万元购房奖励。江苏省南通市也明确,自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体标准由全市各地自行制定。此前,还有其他城市推出类似的政策。湖北省鄂州市提出,鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。(中国商报)
![鄂州市](http://photocdn.sohu.com/20160105/Img433520587.jpg)
![农村](http://n.sinaimg.cn/sinakd20210326ac/312/w640h472/20210326/5fe4-kmvwsvy1238771.jpg)
农民进城买房有补贴吗
![给予](http://www.lamost.org/~yzhao/chinamap/jpg/h47.jpg)
1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。 2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。 在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。 3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商。
![安徽](http://p13.qhimg.com/t01b9f5e4d3896329d7.jpg)
集体土地使用证新政策
![购房](http://p0.ifengimg.com/pmop/2018/0920/4D976176187900C7E12831AEE9D5F792099BFB88_size754_w1080_h1001.jpeg)
集体土地使用证新政策1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。 3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
农村宅基地退出补偿标准怎么定
1、在城里,很多农村的青年都来打工,农村宅基地就空下来了;在农村,国家要进行大规模的建设,那就需要土地,但是,我国土地资源稀缺。 为了不动摇耕地,国家就想办法将宅基地利用起来,于是出台了永久退出宅基地的政策,退出宅基地的农民可以得到相应的补偿。 2、农村退出宅基地的原则,是要农民朋友自愿退出,不能够强迫农民退出,而退出宅基地是有补偿的,补偿方式有两种,一种是分期补偿,一种是一次性补偿,补偿金额各地不同。 3、农村宅基地退出补偿标准有高有低,像是安徽省阜阳市,每亩补偿不低于5万元;像是浙江省湖州市南浔区,补偿2250元/平方米;如果复垦为耕地或其他农用地,另外还有补偿。 具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件。