中国基金报 泰勒
兄弟姐妹们啊，深圳果然放松了限购！
在罗湖区、福田区、南山区 等核心区域之外， 其他区域放松限购 。
深圳分区优化住房限购政策
5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
泰勒整理了其中的重点内容。
1、缴纳社保一年可在深圳部分地区买房。
非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房 ，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房， 个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
2、有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
3、重新放开以公司名义购房限制。
调整企事业单位购买商品住房政策。同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区 购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
4、提升二手房交易便利化。
支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。
一二线城市陆续放松限购
近日，中央政治局会议召开，提到要结合房地产市场供求关系新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
在中央定调之下，地方层面的房地产市场政策进入密集优化调整期，包括调整优化住房公积金举措、阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限、住房“以旧换新”、优化限购等。
5月6日午间，武汉市住房保障和房屋管理局在官网发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提出，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。
通知提出，加大对新城区支持力度。2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。各新城区可结合辖区实际，对于各类人才、多子女家庭、非武汉市户籍居民家庭购房，进一步制定支持住房消费措施。
购房消费券通过安居链平台发放。2024年12月31日前，购房人可通过“安居链”APP的“房展会专区”申请领取5~10万元购房消费券。武汉市第一批参与使用购房消费券的商品住房项目共有103个。购房人完成选房并与开发企业达成认购意向后，开发企业协助购房人在线锁定房源，核销购房消费券，并完成网签手续，购房消费券直接抵扣房屋总价款。通知还提出，强化住房公积金贷款措施。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。
4月28日，四川省成都市出台通知，进一步优化房地产市场政策。通知明确，全市范围内住房交易不再审核购房资格，即全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。同时，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。通知自2024年4月29日起正式施行。
4月30日，天津市住建委发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策；本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。
4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，在五环外新购一套住房。
5月1日，南京公积金发布新政，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款；南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。适用城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市，即南京都市圈9城公积金互认互贷。
5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，主要分布在上海嘉定、松江、青浦、奉贤以及中国（上海）自由贸易试验区临港新片区等区域。
近段时间以来，越来越多的一二线城市从多个方面优化楼市调控政策。中指研究院认为，短期来看核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整，优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等均具备空间。与此同时，“保交付”力度有望延续，以保障购房人合法权益，缓解居民对于期房的交付担忧，稳定市场预期。另外，统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实。房地产环境将进一步优化，房企销售将有所改善。
广东深圳一电镀厂突发大火，现场的火情有多猛烈？
近日，在广东省深圳市的龙岗工业区发生了一场巨大的火灾，根据路过人员拍摄的视频来看，火势实在是凶猛异常，整个楼顶都在散发非常浓厚的黑色烟雾，原本蓝色的天空也都因此变成了灰色，整座楼房当时也是被红色火焰包围，看起来十分吓人，很多路过的车辆都不敢靠近，只能在不远处停车观望，等到火灾被彻底扑灭以后，才敢通行。
说起今年的灾害，那可真不少，前段时间深圳市福田区的赛格大厦经历了一次全国人民关注的摇晃事件，导致赛格大厦附近的居民都因此忧心了很长时间，结果这才过去没多久，深圳市龙岗区的一片工业区内，竟然再次出现了巨大的火灾。
据悉，导致此次火灾的导火索，是用电不当导致的，但是由于当时是早上，并不是上班时间，所以火势小的时候，根本没有人发现，等大家发现的时候，已经是难以扑灭的大火了，等消防队到达的时候，火势已经大到难以控制了，不过所幸当时不是上班时间，所以起火的地方，并没有人在。
当时有很多路过的车辆，所以有很多现场的视频，视频中燃烧的那座楼房，整个被火焰团团围住，从窗户、门洞的位置涌动着无数黑色烟雾，实在是令人害怕不已。另外，根据现场观众说，当时距离那座楼房很远，但是都能够感受到灼烧感，这也足以可见火势有多大了。
最后，尽管本次火灾巨大，但是所幸的是没有造成人员伤亡，而这次火灾也警醒了所有人，一定要在安全的情况下工作，而且平时还要注意用电安全，毕竟每年因为用电不当导致的火灾数不胜数，大家一定要防患于未然。
“火球”深圳一烧烤店起大火，蔓延至六楼楼顶，居民楼一楼做餐饮有风险吗？
居民楼一楼做餐饮，肯定是有一定的风险，这种风险可以规避，就看商户是否真的做到尽职尽责。排除隐患，不讲其他的，一些影响还是不好的，但餐饮的存在方便了，小区住户，只能说有利有弊吧！
事件梳理9月20日，深圳龙华区一小区一楼餐饮店突发大火，火势蔓延十分迅速，现场情况十分紧急，真的让人感到非常揪心。通过目击者拍摄的视频可以看到：火势沿楼体外烟管直接蔓延至楼顶，火势伴随着大量的浓烟，其中更是时不时地爆发出火花。烧烤店所在的位置是一栋6层高左右的建筑，排烟管则位于楼体外侧直接伸到楼顶。根据深圳消防发布的通告可知：当时是由于楼底下的烧烤店厨房及排烟管道起火，所幸的是这起事故并没有造成人员伤亡，火势也在当晚及时被扑灭。
事件本质这件事情的发生也说明了，对于油烟较大的餐饮店是需要引起重视的，特别是对于用管道排油烟，一定要定期的进行油烟清除，因为油烟这一定温度下也是可燃物。对于管道的疏通以及管道的维护，这都是必要的流程，不能等到事故发生才知道后悔，这样已经晚了！试想一下，如果有一楼餐饮店操作不当而引发大火，导致楼上住户生命财产受到较大损害，那么餐饮店的相关负责人肯定是需要承担相应的法律责任，是逃脱不了的。轻则进行金额赔偿，重则承担相应的刑事责任，这样的后果可能接受？一楼餐饮店的油烟过大，对于楼上的住户生活应该是有较大的影响，如果一楼油烟不能够有效的处理，楼上住户晒的衣服上面都是油烟味，这应该也就是这家发生大火的餐饮店，将排烟管道直接伸至楼顶的原因吧！
事件反思火患猛如虎！对于生活当中的这样一些安全隐患，如果做不到定期排查，最终悲剧发生就有可能酿发恶果。对于油烟较大的餐饮店，设置在小区一楼还是不合理的，或多或少都会对居民造成一定的影响。让人感触最深的应该是在夏天的晚上，那喝酒撸串的人可真的是嘈杂无比！最为关键的还是经常凌晨三四点钟，还有人大声吆喝，极大的干扰了居民的正常休息时间，相信有不少人体会过这样的苦恼。由于餐饮场所厨房灶台等固定用火部位，液体、气体燃料泄漏或用火不慎，不及时清理烟道，都会引发火灾。餐饮场所人员多且较为集中，流动性大，对建筑物内的环境、出口和消防设施等情况不熟悉，起火后人员疏散难度大。许多电气线路敷设不规范，电线私拉乱接，大功率电器数量多，消防安全隐患多。
深圳一电镀厂突发大火，火势猛烈，导致起火的原因是什么？
水火无情。深圳的一个电镀厂突然引发大火，火势猛烈，在现场不断冒出大量黑烟，形势非常危急，现场还发出爆炸声音。由于事发突然，对于起火的原因还不清楚，目前也是以救火为主。至于起火的原因，还要有待于官方的报道。
电镀厂本身就有一些易燃易爆的原材料，管理上稍微出现疏漏就有可能发生安全事故。因此还是要说到安全管理应该作为安全生产的重中之重。
深圳一电镀厂突发大火，火势猛烈
据广东的一个新闻报道，深圳一个电镀厂突然发生大火，黑烟滚滚，火势凶猛。在视频中还听到爆炸的声音，情况十分危急。消防队员已经进行紧急救援。这场大火也牵动了众多网友的心，网友们在屏幕底下纷纷祈祷人员平安，希望消防队员和时间赛跑，救援及时。
导致起火的原因是什么？
由于事发突然，对于这场来势凶猛的大火，起火原因目前还不清楚。大家都在全力地奔赴现场救火，以救火为主。起火的原因有待于官方进一步作出调查。但不管属于是什么原因，我认为都是因为安全意识的淡薄而引发的。因此作为一个企业，加强员工安全意识的管理是非常必要的。人人每天都应该把安全挂在心上，而不是出现了问题，事不关己，高高挂起，选择熟视无睹，最后酿成大祸。
防范火灾必须要有一套完整的管理制度
作为企业来讲，对于安全管理必须要有一套完整的管理制度。安全管理不是只在嘴上喊口号，而是要切切实实地做到。比如对各种设备线路定期进行检查，维修和保养，机器设备出现故障应该及时维修或者更换。尤其是对消防安全制度一定要落到实处，绝不敷衍。才能最大限度地消除安全隐患。
