今年，是配售型保障性住房建设的“开局之年”。目前，各地加快出台有关实施意见和配套政策，并在保障用地供给、加快项目落地等方面取得积极进展。在福州，当地首个配售型保障性住房最近开通线上申购，西安、广州、深圳、杭州等城市也已开工建设了一批配售型保障性住房项目。
为何上海加快保障性租赁住房建设
在繁华的上海市，经济的快速发展和人口的不断增长，住房问题日益凸显。 为了解决广大市民的住房需求，特别是新市民、青年人和一线务工人员的住房问题，上海市政府正加快保障性租赁住房的建设步伐。 通过政策引导、加大投入和优化管理等方式，努力打造宜居、舒适、安全的居住环境。 这不仅有助于提升市民的生活质量，也为城市的繁荣发展奠定了坚实基础。 上海作为中国的经济中心，吸引着大量的外来人口。 这些新市民、青年人和一线务工人员构成了城市发展的重要力量。 他们怀揣梦想，为了生活和事业的发展来到这里，但面临着住房的巨大压力。 高昂的房价和有限的租房资源使得许多人难以找到合适的住所，这不仅影响了他们的生活质量，也对他们的工作和家庭造成了困扰。 在这样的背景下，上海市政府积极响应国家政策，大力推进保障性租赁住房的建设。 为了实现这一目标，上海市政府制定和完善相关政策法规，明确保障性租赁住房的建设标准、分配方式和管理要求。 这为项目的实施提供了明确的指导和依据。 加大财政投入，确保建设资金的充足。 积极引导社会资本参与，形成政府与社会共同投资建设的良好格局。 加强与相关部门的协调配合，简化审批流程，提高项目推进效率。 在具体的建设过程中，上海市政府注重因地制宜、科学规划。 根据不同区域的特点和需求，合理布局保障性租赁住房项目。 在选址上，优先考虑交通便利、基础设施完善的区域，以便于居民的生活和工作。 在房型设计上，充分考虑新市民、青年人和一线务工人员的实际需求，提供多样化的选择。 注重住房的品质和配套设施的建设，确保居住环境的安全、舒适和便利。
新疆维吾尔自治区人民政府关于进一步加强自治区城镇保障性住房建设和管理的实施意见加强配租配售管理
新疆维吾尔自治区人民政府就进一步加强自治区城镇保障性住房建设和管理提出以下实施意见：
(十七)准入标准：城镇住房保障实行申请与审核制度。 符合条件的家庭或个人，如住房困难的城镇居民、新就业职工和外来务工人员，可通过规定的程序申请租赁、购买保障性住房或住房租赁补贴。 具体标准由县（市、区）政府根据当地经济、收入和住房状况设定，并适时公布。
(十八)申请主体：保障性住房可由家庭或单身居民作为基本申请单位。 同一户籍的家庭可分别申请，但成员间不能重复申请。 符合条件的成年子女可作为共同申请人。 家庭申请需指定一名申请人，单身居民则为本人。
（十九）审核流程：涉及多个部门的联合审核机制要严格执行，申请人需提交相关资料并签署诚信承诺。 社区和单位需调查核实申请人信息并公示，经街道办事处、县（市、区）住房保障部门审查后，对符合条件的进行公示，接受举报和查证。
(二十)租售管理：通过评分、摇号等方式确定轮候顺序，公开选房流程，并在媒体和社区公布结果。 廉租住房补贴应及时发放。
(二十一)价格管理：保障性住房租金和销售价格由政府定价或指导价，考虑低收入家庭经济承受能力、市场因素和企业投资情况。 具体租金和销售价格标准需经相关部门确定并公布。
扩展资料2012年2月24日，新疆维吾尔自治区人民政府以新政发〔2012〕25号印发《关于进一步加强自治区城镇保障性住房建设和管理的实施意见》。 该《意见》分总体要求、基本原则和目标任务；加快保障性住房建设；加大政策支持力度；提高工程建设管理水平；加强配租配售管理；加强使用管理；健全退出机制；加强组织领导8部分。
保障性住房推动情况
中央政府为改善民生和促进房地产市场健康发展，大力推动保障性住房建设。 2008年底，国务院出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，明确要求加大保障性住房建设力度，以解决城市低收入家庭和棚户区居民的住房问题。
首先，计划在3年内基本解决城市低收入家庭的住房困难。 通过增加廉租住房建设和城市棚户区改造，确保这些家庭有稳定的居住条件。 在特定地区，如国有林区、垦区、中西部地区和中央下放地方煤矿的棚户区，也积极推进民房搬迁和维修改造工程。
为了筹集建设资金，中央和地方政府共同发力。 中央提供资金支持，对中西部地区给予补助，地方则通过多种渠道筹集，包括住房公积金试点用于住房建设，商业银行也加大对保障性住房项目的信贷支持。 保障性住房建设用地供应得到有效保障。
在过去的“十一五”期间，我国初步建立了以廉租住房和经济适用住房为主的住房保障制度，帮助大量城镇低收入家庭和中等偏下收入家庭改善了住房条件。 到2010年底，城镇保障性住房覆盖率提高，居民住房面积普遍增加。
进入“十二五”后，保障性住房建设加速，计划在五年内新建3600万套，改造农村危房超过150万户。 2011年成为建设高峰期，计划新开工1000万套，实现大幅度增长。 住建部强调，保障性住房的建设标准是以基础结构施工为准，而非仅停留在规划或开挖阶段。
未来，到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将超过20%，基本解决低收入家庭的住房问题。 住建部部长姜伟新在相关活动中透露，2011年开工的1000万套保障性住房目标已接近实现，2012年计划开工数量预计不少于500万套，可能达到600万套以上。
扩展资料保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
