自5月17日央行下调个人住房公积金贷款利率后，5月17日至5月18日，不到两天的时间，包括上海、广州、南京、苏州、湖北全省17个市州以及河南、湖南、陕西、海南等在内，多个省市下发相关通知。对于目前已发放公积金贷款的明年起执行下调利率后的标准。
5月17日，中国人民银行决定，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
5月18日，上海公积金微信公众号发布关于调整上海市个人住房公积金贷款利率的通知，具体办法与中国人民银行决定相同。上海通知明确，5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
此外，广州、南京、苏州以及河南省、湖南省、湖北全省17个市州也分别发布相关通知，并且均提出，自5月18日起，全部下调个人住房公积金贷款利率。对于今年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准；对于今年5月18日后未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
住房公积金利率下调后，我们的贷款利率如何执行？
在明年的1月1日执行新的贷款利率三年到五年（含五年）4.05% ，五年以上4.59%
贷款利率下调,公积金利率如何调
公积金利率同时下调了，已贷款的具体执行新利率时间为次年一月一日。 。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。 对调整后的利息会有影响。 一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
住房公积金贷款利率调整现有贷款是否变动
会发生变动。 不过利率下调的政策一般是当年享受不到这个最新的利率，要等到明年的1月1日开始才能享受到降息的实惠，你的月供和利息从明年开始是要减少的！
