备受关注的5月贷款市场报价利率（LPR）出炉，连续3个月按兵不动。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均保持不变。
在本月的中期借贷便利（MLF）续做中，作为中期政策利率的1年期MLF利率保持不变。因此，市场预期本月LPR将维持不变。
中国人民银行5月17日打出优化住房金融政策组合拳，包括下调个人住房贷款最低首付款比例、下调个人住房公积金贷款利率、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并拟设立3000亿元保障性住房再贷款加快存量商品房去库存。
在MLF利率不变的背景下，今年2月，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。1年期LPR利率上一次下调是在去年8月。
4月个人住房新发放贷款利率为3.7%，比上月低2个基点，比上年同期低48个基点，均处于历史低位。
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
史诗级降息下，为什么要盯紧南沙？
在金融市场史无前例的降息浪潮中，南沙区正成为瞩目的焦点。1年期和5年以上的LPR分别降至3.45%和3.95%，大幅下调25个基点，银行房贷利率也随之调整，首套和二套分别降至3.85%和4.25%，这一举措无疑为楼市注入了强大的流动性，特别是对于长期贷款，这是政策制定者定向支持市场回暖的有力手段。正值楼市旺季，“金三银四”期间，购房成本的降低预示着广州楼市的回暖，南沙区凭借7%的GDP增长目标和《南沙方案》的政策支持，正驶入高质量发展的快车道。
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房贷利率下调多少?
3.45%和3.95%。 根据查询腾讯网官网得知，2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
南宁房贷利率
根据广西南宁市金融工作办公室官网查询得知，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。 南宁市位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾。 它是“一带一路”经济带的重要节点，距离东盟国家最近的省会城市。 南宁市是北部湾经济区、珠江—西江经济带和北部湾城市群的核心城市，也是中国—东盟博览会的永久举办地。 它是连接“一带一路”经济带的重要门户城市，同时也是西部陆海新通道陆港型国家物流枢纽。 南宁市是广西壮族自治区的首府，同时也是南部战区陆军机关的驻地。
