蕃瓜弄小区将新增保障性租赁住房 上海静安第三季度重大项目开工

开工仪式现场 上海静安区 供图

8月8日,上海市静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式,全面启动下半年重大项目建设工作。活动现场,静安区建管委副主任朱琳俪介绍,本次有4个重大项目集中开工,包括三个商品住宅项目和一个保障性租赁住房项目,总建筑面积近25万平方米,总投资超160亿元。静安区三季度还将重点推进公共卫生和公共绿地项目,加快开工、服务民生、不断提升城市品质。

本次开工仪式的主会场设置在新建育群中学西商品住宅项目现场,蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目、天目社区C070102单元04-05、05-01地块(北站新城)和中兴社区283-22地块项目作为分会场同步开工。

新建育群西商品住宅项目开工现场图 澎湃新闻记者 鞠文韬 图

静安区介绍,新建育群中学西商品住宅项目东至规划教育用地,南至保留住宅用地,西至大统路,北至规划公共绿地。项目建筑面积为3.3万平方米,总投资为23.5亿元,由上海樾兴房地产开发有限公司开发建设,是越秀地产华东区域公司在上海的第八个项目,建成后将呈现为3幢17层的住宅及小区配套设施。

天目社区C070102单元04-05、05-01地块(北站新城)项目位于北站街道(东至罗浮路,南至武进路,西至宝山路、河南北路,北至规划04-03、04-04 地块)。项目建筑面积为14.9万平方米,总投资为110亿元,由上海北铖房地产开发有限公司开发建设。项目建成后,实施保留改造、更新改建及新建建筑面积为14.6万平方米;实施修缮工程的优秀历史建筑及文物保护点总建筑面积为0.3万平方米,将打造具备浓厚文化底蕴的高端商品住宅小区。

中兴社区283-22地块项目,位于宝山路街道,东至会文路,南至王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。建筑面积为3.3万平方米,总投资为24亿元。项目由上海象甄房地产开发有限公司开发建设,建成后将呈现为1栋高层建筑、3栋风貌别墅及社区配套设施。

蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目位于天目西路街道,东至共和新路,南至规划08-13地块,西至08-12三类住宅组团地块,北至保留办公地块。项目建筑面积为3.2万平方米,总投资为6.7亿元,由上海北方荟房屋经营有限公司开发建设。项目将新建一栋地上25层、地下2层的住宅型租赁住房及配套设施,建成后将新增602套保障性租赁住房,进一步满足周边青年人才等的居住需求。

澎湃新闻记者从现场了解到,上海北方荟房屋经营有限公司系上海北方集团旗下子公司,北方集团工程部经理吴超向介绍:“蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目用地位于原蕃瓜弄小区内的东北角,原先为一块被征收的动迁地块。通过政府收储、重新供应并招标,如今定位为建设保障性租赁住房项目,建成后将为周边青年人才或有居住需求的人群提供租房便利。”

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