中国基金报记者 方丽 陆慧婧
时隔近一年时间，QDII又迎来新一轮额度下发的好消息。
据基金君了解，5月份，银行、银行理财子、基金、保险等多家公司新收获QDII额度。其中，贝莱德建信理财、高盛工银理财等11家银行类机构合计新增5.5亿美元额度。
包括易方达、华夏、广发、富国、华泰柏瑞、长城基金在内的32家基金公司以及银河金汇证券资产、中银国际证券、华泰证券资产在内的8家券商及券商资管合计新增16.2亿美元的QDII额度。此外还有国华人寿保险、中国财产再保险两家保险机构也分别获得5000万美元的QDII额度。
值得一提的是，西部利得基金、法巴农银理财、汇华理财三家机构均是首次获批QDII额度，接下来可以大展拳脚。
最近一年，QDII产品业绩规模齐飞，新获批额度的机构有了更充裕的额度可以更积极地开展QDII业务，除了继续加大东南亚、欧美等海外市场布局之外，中东地区也是最近一两年QDII产品的发力方向，未来有望有更丰富的QDII产品供投资者选择。
新一轮QDII额度下发
合计新增22.7亿美元
五月的最后一个工作日，外汇管理局派发QDII额度“大礼包”。
外汇管理局最新披露的合格境内机构投资者（QDII）投资额度审批情况表显示，截至2024年5月末，各类机构相较4月末新增22.7亿美元QDII额度，距离上一次QDII额度下发时隔十个月时间。
具体来看，银行类机构在5月份新增5.5亿美元额度，累计获批额度增至275.8亿元；证券类机构成为此次额度发放最大的赢家，累计获批额度合计921.7亿美元，相比4月新增16.2亿美元，是四大类机构中额度增加最多的机构。
此外，保险类机构最新额度为390.23亿美元，相比4月新增1亿美元额度，信托类机构最新额度90.16亿美元，此次并未新增额度。
证券基金类机构成为最大赢家
单家最高新增额度为5000万美元
从目前各家机构获批的额度看，新增额度在1000万——5000万美元不等。
其中，包括贝莱德建信理财、法巴农银理财、高盛工银理财、恒生银行、星展银行、渣打银行在内的11家银行及银行理财子公司此次均新增QDII额度，每家机构新增额度均为5000万美元，汇丰银行在此轮新增额度之后，累计获批额度达到47.80亿美元，成为目前QDII额度最多的银行机构，中国银行股份有限公司（中银理财有限责任公司）的累计获批额度也增至30亿美元之上。
券商及基金公司是此次获批额度最多的一类机构，包括易方达、广发、富国、博时、大成、工银瑞信、申万宏源证券在内的28家基金及券商各获得5000万美元的新增额度；南方基金、银河金汇证券资产各获得4000万美元的新增额度；包括浦银安盛、申万菱信、永赢、建信在内的4家基金公司各获得2000万美元的新增额度；招商、创金合信、东方等6家基金公司各获得1000万美元的新增额度。
此次额度下发之后，易方达基金累计获批QDII额度达到77.3亿美元，位居证券基金类机构之首，华夏基金累计获批的QDII额度也接近70亿美元。
有基金公司人士告诉记者，此前外汇管理局已经让各家公司上报材料，大家都对新一轮QDII额度发放抱有预期。据其透露，QDII额度的发放与各家机构额度的使用情况有关，通常额度会优先发放给额度不足的机构，尚有额度盈余的机构暂时不会获批QDII额度。
还有基金公司人士表示，此次新获批的额度将用于老产品的申购上，从目前QDII基金的热销情况看，此次获批的额度预计用不了多长时间就会用完，公司接下来打算继续申请QDII额度。
另一位基金公司人士也表示，公司近期也在做QDII额度的申请准备工作，打算不久之后正式提交申请。
保险机构中也有两家公司传来新增额度的喜报，国华人寿保险、中国财产再保险两家保险机构分别获得5000万美元的QDII额度。
额度持续告急
近半数QDII实施限购措施
伴随着近年美股、日本股市等市场不断走强，以及黄金、原油价格大幅上涨推动，QDII赚钱效应凸显，吸引大量资金涌入，QDII投资额度持续告急，导致目前近半数基金实施限购措施。
仅从5月31日发布公告来看，宏利印度机会股票基金宣布自6月3日起，单日每个基金账户的申购、定期定额投资累计金额应不超过2000元；富国亚洲收益债券基金（QDII）也宣布，自6月3日起对单个机构客户的A、C类人民币份额日单日累计金额超过1万元（不含1万元）的申购及定投业务申请进行限制；此外，鹏华香港美国互联网股票基金（LOF）、鹏华美国房地产证券投资基金也宣布暂停大额申购和定投业务。这些基金公告均在公告中表示，限购是为了维护基金份额持有人的利益。
事实上，上述几只基金的限购只是QDII基金限购的“冰山一角”。Wind统计显示，截至5月31日，全市场正在运作的295只QDII基金（只计算主代码）中，处于暂停申购状态的有22只，暂停大额申购的有102只。限购或者直接“直接闭门谢客”的产品占全市场QDII产品总数的42.7%。对比全市场基金看，QDII也是限购“大户”之一。
具体而言，暂停大额申购的QDII基金的单日申购限额从100元到5000万元不等，其中将限额设置为1000元、5000元的产品居多，与此同时，不少限购100元“橱窗基金”的现象也在持续出现。
过半QDII基金限购的核心因素是快速增长的规模与持续告急的外汇投资额度之间产生的压力。业内人士表示，国家外汇管理局对境外投资有相应的额度限制，当基金公司的QDII投资额度不够时，可能会暂停或是限额申购。而此次不少基金公司新增QDII额度，或能在一定程度上缓解额度紧张局面。
不少业内人士认为，目前市场环境下，投资者适宜分散投资、多元化投资，多种类的QDII产品值得关注。如长城全球新能源车QDII基金经理曲少杰表示，国内投资者对于海外市场的投资配置整体偏低，从个人资产的分散化投资角度来讲，海外市场有很大的配置价值。“单就美国市场而言，美股这轮科技创新周期非常强，尤其在人工智能领域，可能迎来长达几十年的发展机遇。”
资本市场高质量
双向开放持续推进
实际上，基金公司在积极布局QDII产品的同时，也在不断拓展自己在海外业务，打开国际视野，“走出去”和“引进来”并重。
早在2月20日，易方达基金与沙特利雅得资本签署合作备忘录，双方将在投资领域开展交流与合作。易方达基金董事长（联席）兼总经理刘晓艳表示，中国资本市场的高水平对外开放为基金公司的国际化发展提供了机遇。易方达基金一直坚持稳步推进国际化发展战略，借助此次与利雅得资本的合作，公司将进一步扩展在沙特及更广泛地区的投资能力，持续丰富产品和服务，同时也为沙特投资者搭建了解和投资中国市场的桥梁。
2024年5月，中阿企业家峰会在阿布扎比盛大开幕，南方基金应邀参加此次盛会。南方基金指数投资部基金经理龚涛在此次峰会指出，在中阿合作愈加紧密的大环境下，金融机构的多领域业务在某种程度上是作为投资的中介或载体，其在引导企业、家庭部门资金进入双方市场、提供更多流动性、促进市场信息有效性等方面发挥关键作用。
“对于金融机构而言，在资产端和策略端，融合两地的投资标的，可以构建充分分散化和多样性的投资组合；在政策端，基于双边的战略合作关系，同样也是金融机构深度合作以及市场进入的基础，这有利于长期实施投资策略。”龚涛表示。
不仅如此，汇添富基金与新加坡综合资管机构辉立资本联合推出的辉立-汇添富MSCI中国A50互联互通ETF在新加坡交易所挂牌上市，同时，汇添富资产管理（新加坡）有限公司开业。
谈及资本市场不断推进双向开放的新局面，华泰柏瑞基金总经理助理柳军表示，近年来，我国资本市场高质量对外开放持续推进，在资本市场双向开放领域取得了诸多进展。比如，我国QDII基金在数量与类型方面进一步丰富，越来越多的QDII基金品种诞生，带动跨境投资产品体系进一步完善的同时，也更好满足了境内投资者日益丰富的多元化、全球化配置需求。
“另外，我国公募基金领域近年来在境内外ETF产品互联互通方面也取得了持续拓展和创新，一批优质ETF在境内外交易所通过互挂形式上市，产品涉及多个境外市场，进一步便利跨境投融资渠道，提高资本流动效率，促进资源全球化配置，助力打造中国与境外资本市场双向开放的新发展格局。”柳军表示，ETF互联互通将境外优质资产“引进来”，也让境内优质ETF“走出去”，从投资区域与产品类型方面都进一步丰富了产品供给，致力于满足境内外投资者多样化配置需求，也提升了ETF产品在投资者跨境投资选择中的重要性。
柳军还指出，公募跨境基金产品体系的持续丰富，持续提升了中国在国际资本市场中的影响力。也有助于境内金融机构拓展海外市场，增强全球化投资能力，在实现自身发展的同时进一步深化中国资本市场的高质量双向开放。
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中信场景消费贷额度已获批,请等待我行经理与您联系这什么意思
意味着您的贷款申请已经通过了初步审批，银行经理将会与您联系进行后续操作
具体来说，中信银行根据您的个人信用记录、收入状况以及其他因素，已经初步同意了您的消费贷款申请。银行经理将与您联系，以进一步了解您的需求和情况，并为您提供更详细的贷款合同和条款。
在这个阶段，您需要保持电话畅通，以便银行经理能够及时联系到您。同时，您也需要对贷款合同和条款进行仔细阅读和理解，确保自己对贷款的利息、还款期限、还款方式等有清晰的了解。
总之，中信场景消费贷额度已获批，请等待我行经理与您联系，是一个积极的消息，表明您的贷款申请已经通过了初步审核。您只需要耐心等待银行经理的联系，并做好后续的准备工作即可。
上海出台房贷重磅新规以三价就低审批贷款额度
上海二手房验证价已传至房贷环节！
2021年以来，上海楼市各领域新政日趋完善：推出并完善一手房积分摇号制度，满足合格购房人需求，实行二手房价格核定制度，本着“三价低”原则核定贷款额度，降低楼市杠杆。限购和上限政策的“漏洞”已经落实到了期房上，提高房贷利率给市场降温。
上海房贷新标准
现在二手房过户前都需要网签，也就是在房管局系统进行公示和网签。合同网签价格是房管局系统反映的交易价格，由买卖双方约定。涉税价格主要由房地产交易中心自动评估，也叫交易中心核定价格，缴纳的税费以核定价格为准。银行的评估价格是贷款合同签订后，银行找其信任的评估公司对交易房产的资产价值进行评估。
上海中原地产市场分析师陆文熙认为，以低价作为贷款标准，有利于控制二手房市场的热度，进一步挤压投资者的空间，同时也有利于银行规避楼市波动和抵押物价值缩水的风险。
陆文熙指出，在过去的市场中，一些投资者有意购买市价低但银行评估价高的房地产。比如实际成交金额200万，但银行评估价格230万。此举可以获得更多的银行贷款，降低实际首付比例，在一定程度上提振了楼市，同时使得银行抵押物价格膨胀，抵押物安全系数降低。在“三价低”的原则下，这种现象将很难存在。
上海楼市政策日趋完善
自2021年以来，上海出台了许多关于楼市的新政策，如一手房制度、二手房价格核查制度、以“三价低”进行贷款额度审批、期房限购、提高房贷利率等。政策体系越来越完善。
一手房源方面，上海今年出台了新房摇号新规，并进行完善。
2021年初，上海新房摇号新规正式实施。一个人购房后，将家庭、户籍、住房状况、五年内在上海购房记录、在上海缴纳社保五个因素整合，就有了一个积分；然后按照摇号人数比房源数量多30%的原则，按照积分排名选出进入公证摇号选房的人员名单。
7月23日，这个“漏洞”被填补。同日，上海市房管局发文称，自7月24日起，赠与转让住房的，受赠人应当符合国家和本市住房限购政策；该房屋仍记录在赠与人5年内拥有的房屋数量中。市场人士认为，随着这一政策的实施，上海楼市的“打新”热有望进一步降温，而在第四批新市场上市后，触发积分制的项目将会减少。
二手房方面，上海出台了二手房价格核定制度和“三价低”贷款额度审批原则。
8月6日，上海市房管局召开工作通报沟通会。即日起，上海各银行对贷款额度审核采取“三价低”原则，即银行将按照合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中最低的价格核定贷款额度。至此，上海二手房形成了从房价到贷款额度审批的新体系。
拍卖行方面，上海年初正式将拍卖行纳入限购范围，拍卖行市场趋冷。
2021年1月底，上海拍卖行实施了购买r
贷款利率方面，上海近期上调了房贷利率。7月23日，中国人民银行上海总部与上海各银行召开会议，确定提高房贷利率。首套房贷利率由4.65%调整为5%，二套房贷利率由5.25%上调至5.7%。新规将于24日零时起实施。8月5日，上海房地产交易中心发布消息称，根据工作实施方案，7月23日前(含7月23日)已完成一手房认购并选房的购房人，按调整前政策申请个人住房贷款。
上述新政的实施，使得近期上海楼市明显降温。上海链家研究院监测数据显示，7月上海二手房成交2.4万套，环比下降15%，同比下降16%。成交额819亿元，环比下降13%，同比下降15%。
相关问答：上海房产抵押贷款哪个银行好
上海的银行做抵押贷款的太多了总的来说你只需要注意它的利息放款时间以及抵押率就可以了。这三点对你来说都是非常重要的第一主要看它的抵押率有的房子能放七成有的能放六成当然抵押率越高的话你拿的到贷款额度也就越高。第二点的话就是看他的利率。这对你后面的利息支出是一个决定性的东西。浦发小浦买车获批12万的额度是成功了吗
是的。 浦发银行贷款买车的贷款额度规定最高贷款额度不超过所购车辆净车价（不含各类附加税费及保费）80%，进口汽车不超过所购车辆净车价（不含各类附加税费及保费）70%，比如小王买的新车价格是50万，那么他最高可以获得40万的贷款，具体贷款额度建议详询网点。 上海浦东发展银行简称浦发银行或上海浦发银行，是1992年8月28日经中国人民银行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码）的全国性股份制商业银行，总行设在上海。 浦发银行致力于依托金融专业优势，践行企业社会责任。 将企业社会责任作为浦发银行文化、品牌以及核心竞争优势的有机组成部分，形成具有浦发银行特色的责任竞争力，积极践行对经济、社会、环境的三重责任，致力于建设成为受人尊敬的上市公司。 相对于其他银行来讲，浦发银行的车贷流程相对比较容易一些，只要贷款人将所需要准备的材料提交到浦发银行营业厅，然后过了审核期之后就可以下款。 在浦发银行贷款买车需要提交的资料包括贷款人的有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;汽车销售合同；购车首付款证明；汽车消费贷款申请表（可从身边的浦发银行营业网点获取）；银行要求提供的其他材料。 浦发银行具体贷款流程：贷款人将贷款所需的浦发银行住房贷款流程资料准备好，到浦发银行提出贷款申请，提交资料； 银行接受申请，开始审核借款人的资料并且对借款人进行贷款前调查；资料通过审核，借贷双方签订贷款协议；借款人办理抵押登记、保险等手续；银行发放贷款，借款人偿还贷款。 可自行设定分期付款。
