原标题：无惧一手，海珠二手房上演“平行世界”
最近，网上流传了很多二手房业主呼吁抵制不良二手房中介恶意降价新闻。
先是有深圳福田南天一花园业委会发布的一则关于杜绝二手房中介降价的“温馨提示”.
后有广州万科欧泊的业主组建房价维护群，希望消灭“低价房源”。
不得不说，在当前的市场环境下，二手房业主确实有些进退两难。
克而瑞数据监测显示，今年3月，广州二手房成交9333套，成交均价29592元/㎡，同比下跌12%。
在区域分布上，数据显示，全市仅有海珠区、越秀区、花都三区同比跌幅小于10%。
以海珠区为例，面对3月百花齐放的新盘，片区二手房成交均价依旧能稳住阵脚，属实不易。 毕竟与另外两个区相比，海珠区3月新房新增供应数量最多。
不仅如此，海珠区3月二手房成交套数还位列全市第二，仅次于番禺。
成交结构上，克而瑞数据监测显示，今年3月海珠区二手房热销单价段集中在3-4万/㎡，共成交394套，占比34%。
扒开时间轴发现，过去六年海珠区二手房成交占比最高的单价段同样为3-4万/㎡， 平均每年成交占比保持在30%以上。
另一方面，随着近年来海珠区改善需求的不断走旺，海珠区改善新房的热销也带动了部分高总价段二手房的持续升温。
克而瑞数据监测显示，海珠区总价500万元以上的二手房2023年成交占比为，同比2018年提升；相反，总价500万以下的二手房的成交占比由2018年的降至2023年的
话说回来，面对竞争激烈的市场，为何今年3月份海珠区二手房成交均价同比跌幅能稳定在10%以内呢？
一是价格合理，需求稳定。
近年来，海珠新房价格持续高企，动辄8万+/㎡的新房并不是每一个人都能负担得起， 3-4万/㎡的二手房自然成为了 那些想要留在海珠区购房者的首选。
3-4万/㎡的成交单价一直稳坐近六年来海珠区二手房的成交主力，也从一定程度上说明了历年来海珠区二手房成交价格较为合理，与现阶段部分网红盘的成交价格大幅回调形成了鲜明的对比。
金碧花园第一金碧、晓港湾等，之所以能够成为成交榜单中的常客，就是因为“接地气”的价格。
也正因如此，海珠区二手房成交套数能每年保持在1万套以上，仅次于番禺，为全市第二高。
诚然，海珠价格低、成交好的楼盘，大多楼龄不短。
但毕竟位于中心区，与珠城通勤时间仅二十分钟左右，商业、教育、医疗等资源聚集，生活氛围浓厚，性价比依旧突出。
二是一二手差异明显，不存在直接竞争。
随着近年来海珠区“去刚需”的不断加深，克而瑞数据监测显示，今年3月海珠区 120㎡以下户型商品住宅成交61套，成交占比33%；相反，120㎡以上户型成交122套，成交占比67%。
二手房方面，数据显示，今年3月海珠区 120㎡以下户型二手房成交占比为90%，而120㎡以上户型二手房成交占比仅为10%。
在总价段上，克而瑞数据监测显示，今年3月海珠新房热销总价段在1000万元以上，共成交95套，成交占比达52%。
而二手房的热销总价段在200万元以下，成交占比达40%，相较之下，二者间的价差有5倍之多。
由此可见，海珠新房市场和二手房市场，面对的是两个不同的消费群体，不存在明显的竞争关系。
改善人群，往往关注新房，而刚需买不起新房，只能看二手房。
任你市场再怎么跌宕起伏，谁也抢不了谁的客群。
柏拉图的永恒真实吗?
柏拉图的永恒千年之前的思想，在冥冥之中左右着我们的灵魂，预知着你我的未来，生命里进进出出的人，在身边不断上演着相遇，相爱，相知，相守，分离。 可是那份爱飘渺得像雾里看花，当迷雾退散的时候，我们是不是又回归了原点。 一千年了，原来那份永恒并不是我们一直都去坚守的信念，而是因为我们轮回里那个一千年来一直挥之不去的灵魂。 生命里有些爱情，有些爱人注定了只有擦身而过的缘份，而相守只能是轮回中两个相爱着的灵魂永恒的梦想。 因为上帝忘了给他们交错点，于是，爱情就只能成为永远的平行线。 题记听过那个关于柏拉图的传说吗？为了自己所爱的人至死不渝，即便最后相爱的人与自己人鬼殊途。 默默的付出，静静的守候，不奢望走近，也不祈求能够拥有。 也许这样的爱情只是在梦境中才会有的。 为了一份爱，为了一个人，为了一个名字，为了一句承诺，守望一生。 那romantic般的爱情也只是只有电视剧里才会有的情节，希腊神话，雅典卫城，蓝色的爱琴海，还有那关于柏拉图的永恒，这些美好的字眼和动情的人物，凄美的爱情连在一起，都是那么动人的，而又让我们向往的。 “柏拉图的永恒”，那到底是种怎样的感情呢？是即便明明知道根本不会有结果，而依旧义无返顾，执着的付出。 静静的守候，为了所爱的人，失去生命又何所惧，只要在记忆里留下曾经美好的片断与动人的话语，可以不在乎所有的一切，试问，在这世界里，这种纯洁纯白纯精神的高尚爱情又有多少呢？“柏拉图的永恒”难道只是一种精神，一种梦想，或者只是相爱的我们在梦中才到达的天堂。 蓝色的爱琴海边，相爱的人用“柏拉图的永恒”承诺了一千年的执着，一条手链拴住了两颗心一千年的守候，浪漫的神话啊！希腊雅典，这个美丽的国度，给了爱情创造奇迹的境域。 现实的生活里，完美的爱情是少之又少，微乎甚微的。 我们往往希望能够成就一番事业，又经营好一份爱情。 那份爱只有油盐酱醋茶的平淡，既不浪漫，也不感人，吵吵闹闹，磕磕绊绊，那份爱也许有的只是相濡以沫，有的只是互相搀扶，不离不弃，这份爱远不上为了所爱的人放弃生命。 在柏拉图的光环下，这份爱实在是暗淡无光。 可是这就是现实的生活。 真实的爱情吧。 我不否认，在这个世界上有这样柏拉图式的爱情？可是又有几对能够走到爱情最高的境界，精神恋爱呢？只要有爱情，有承诺，便可以走完一生，哪怕，所爱的人在另一个世界，在自己的脑海里，可能只是一个名字，一个笑脸，一句话语，摸不到，抱不着，也觉得满足而幸福。 试问，一个人有着七情六欲的人，谁有敢肯定能做到呢？虽然有人走到了，做到了，可是毕竟在这个世界上生活的大部分人，都只是有着平凡而有点乏味的爱情。 不可否认，我是从骨子羡慕这种“柏拉图的永恒”，可是我自己能接受得了这种爱情吗？为了所爱的人，宁可失去生命，为了所爱的人，宁愿孤单一生，为了一个相爱一世纪的承诺，追寻一生吗？试问我自己，我能做到吗？我真的不怕死亡吗？我知道自己其实也是害怕的。 其实在第一眼，我就很喜欢那条手链，那条代表“永恒之爱”的手链，那条出自于folli follie的手链， 虽然Folli follie与我平时所带的tiffany是有些差别的。 但是那种细致那种感动是tiffany可能永远也无法比拟代替的吧。 真的好希望好期待有天，你能为我带上那条属于我的“柏拉图的永恒”。 在电视上，看到浪漫的情节，不完美的结局会流泪，原来骨子里还是希望爱情如此浪漫吧。 也许艺术就是艺术，是把现实夸张唯美的工具。 可是在希腊这片创造神话的土地上，在见证爱情的爱琴海边，这一切看起来竟然是那么浪漫无比，而一切也只有亲身经历的人才有资格来高谈阔论一番。 希腊的首都？雅典雅典娜的化身？猫头鹰
三生三世菩提树下经典语录?
三生三世的执念，至死不渝的决心，终究会是，一次归于徒然的飞蛾扑火？三生石畔的枯等成灰，海枯石烂的生死誓言，缘何变成，生生世世的痛苦纠葛？沧海桑田难为水，往事如烟终浮云，他爱上她的，只不过是，她没选择她！“曾经沧海难为水，除却巫山不是云““旦为朝云，幕作行雨，朝朝暮暮，阳台之下，生生世世，死生契阔，与子成说。 执子之手，与子偕老，终究竟是一帘春梦？她和他之间，没有山盟海誓，没有浪漫邂逅，有的只是，白首不相离的初心她爱上她的，不过是，他和她的爱情，而他爱上她的，也不过是，她和她的爱情。 节选自伊雪枫叶三生三世系列的《神女赋》听说，这个世界上存在着另一个平行的时空，人死了以后，灵魂便会飘到那里，附在另一个自己身上。 ——郑晓渝五千年多年前我那般死去，只为在这最美的年华里与你重逢，从此不问世事，只求执子之手，与子偕老，生生世世地在一起，不想你终究还是因我而死……瑶瑶，这五千多年来，你可曾怨过我？”生即死，死亦生，生死不由命，物定亦胜天，佛本道，道亦佛，佛道皆生于物，菩提本无树，何惧生死？——菩提老祖。 之于爱情，最大的悲剧，并不是飞蛾扑火般痛苦死去，而是像嫦娥奔月那般，在寂寞里无奈地活着，不老不死地活着！”—精卫人之所以痛苦，在于追求错误的东西，郑晓渝的痛苦，源于三生三世的执着，至死不渝的决心，但终究会是，一次归于徒然的飞蛾扑火。 —如来今生最为遗憾的事情，是让你亲眼看着我就这样痛苦地死去，却没能亲口将遗憾告诉你！—郑晓渝人不能因为现实的残酷，便选择活在虚幻的美好里，神也一样，碧瑶姐姐选择活在虚幻的世界里，终究错过了幸福。 —精卫“花谢了，还能再开，可人死了，真的有来世吗？若真有来世，我一定…”—郑晓渝邱亦泽，如果你不爱我，请让我就这样陪他而去，千万不要让我再一次醒来，千万不要……佛祖，如果人生可以重来一次，我祈求让我再一次遇见她，即使再一次这样痛苦的死去，我也绝不后悔。 ——苏榆、花谢了，还能再开，可人死了，真的还有来世吗?若真有来世，我一定要在爱上邱亦泽之前杀死苏榆…她在佛前苦苦哀求了五千多年，只为今生能在最美的时光里遇见他，怎奈何沧海已填，神女不复，终究敌不过天命使然的宿命纠葛，继续那前世待续的孽缘。 —伊雪枫叶一个人等另一个人，能等上十年，二十年，甚至是穷极一生，神不老不死，那么一个神等另一个神，便也能等上千年，万年，十万年，甚至是数亿年，我一直相信在这个世界里的某个角落里，他还在等着我，一如我曾经在三生石畔等着他那样，等到海枯石烂，地老天荒。 —郑晓渝晓渝，如果我死了，请你一定要好好爱他，答应我，好吗?——温舒雅“不求同生共死，但求与子偕老，可缘何同生，却不共死？”—瑶姬“妹妹，我死了以后，一定要叫父帝将我葬在巫山的东南面，让我能天天见到她！”—瑶姬“但求三生石畔，彼岸花开，奈何菩提树下，何处尘埃！”—司幽我穷尽此生，畅饮一碗清泉之水，重生于发鸠山，朝闻那山间潺潺流水，鸟语虫鸣，鸣不出我心间的凄凉，暮看那东海之畔，微风裁尘，裁不去我对你的思念！—精卫“谁说鲜花就一定要绿叶的衬托才能更显美丽?曼珠沙华花叶永不相见，不也依然亭亭玉立，美不胜收?由此可见，美丽是相对而言的说法诚然是那些丑陋之人肆意编制的自欺欺人的懦弱谎言…佛祖，如果人生可以重来一次，我祈求让我再一次遇见她，即使再一次这样痛苦的死去，我也绝不后悔。 ——苏榆、“精卫，如果我死了，化为青烟，你独自活在这世间，还会继续爱着我吗?”晓渝：“帝湮，说什么鬼话，公元2014，洪荒上神，想死得去撞核武器。 ”节选自伊雪枫叶《三生三世菩提树下》她和她的爱情，能否跨过时光的鸿沟，伦理的束缚，上演一出流芳百世的旷世奇谭？”
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