新京报讯 6月5日，新京报记者获悉，今年5月份，北京链家为234笔房产交易提供兜底保障，累计退赔垫付金额1335.47万元。
具体来看，5月份，“物业欠费，先行垫付”共垫付9笔，垫付总额4.88万元；“电话营销，扰一赔百”共赔付17笔，赔付总额0.17万元；“真实房源，假一赔百”共赔付71笔，赔付总额0.71万元；“房屋漏水，保固补偿”共补偿7笔，补偿总额2.62万元；“税费精算，差额补偿”共补偿1笔，补偿总额0.82万元；“交易不成，佣金全退”共退款129笔，退款总额1326.27万元。
据北京链家方面介绍，自2013年推出安心服务承诺以来，其累计退赔垫付总单量28973笔，历史累计退赔垫付总金额13.15亿元。
编辑 杨娟娟
校对 卢茜
某人月实领工资1200元，三险一金414元，年终绩效奖金13000元，应缴个人所得税应为多少？
工资1200元 + 年终元 - 三险一金414元 - 扣除数2000元=元/12=982.17元适用税率10%*5%-25=1153.6元应缴个人所税为1153.6元
卖房子办手续流程
买卖流程一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。 确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名）。 买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右；六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦）。 担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。 扩展资料：提交材料1、登记申请书原件（受理窗口提供）。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。 6、契税完税或减免税凭证原件。 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 8、其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。 （2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件。 （3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明。 （4）补交土地出让金的证明。 （5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件。 （6）国有土地使用证（整宗房产的）。 （7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 （8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。 参考资料来源：网络百科-二手房买卖流程
交强险每年多少
家庭自用新车第一年的交强险是950元。 1、交强险的基础费率共分42种，各种车型保险费率各不相同。 但对同一车型，全国执行统一价格。 对于最常见的6座以下的私家车，新车第一年的交强险是950元。 2、需要车主注意的是交强险和车船税虽然可以同时交，但是期限不同。 车船税是每年12月31号为截止日期，而交强险为从交纳保险那一天开始算起，保期一年。 假如你是5月初买的车，那么你只要交7个月的车船税，但是交强险是投保一年到下一年5月份。 3、在以后的每年内，交强险的费用将和车辆的有责任道路交通事故挂钩，若上一年没有发生有责任道路交通事故，那么交强险的费用下浮10%，若上两年没有发生有责任道路交通事故，那么交强险的费用下浮20%，若上三个以及以上年度没有发生有责任道路交通事故，那么交强险费用下浮30%;若上一年度发生一次有责任道路交通事故，但不涉及死亡，那么交强险费用浮动0%;若上一年度发生两次以及以上有责任道路交通事故，那么交强险费用上浮10%，若上一年度发生有责任道路交通死亡事故，那么交强险费用上浮30%。 扩展资料：交强险赔偿范围及明细：一、发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：1、死亡伤残赔偿限额为元;2、医疗费用赔偿限额为元;3、财产损失赔偿限额为2000元;4、被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。 二、死亡伤残赔偿限额包括：丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费、精神损害抚慰金。 三、医疗费用赔偿限额包括：医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。 参考资料来源：网络百科—机动车交通事故责任强制保险
