原标题：无惧一手，海珠二手房上演“平行世界”
最近，网上流传了很多二手房业主呼吁抵制不良二手房中介恶意降价新闻。
先是有深圳福田南天一花园业委会发布的一则关于杜绝二手房中介降价的“温馨提示”.
后有广州万科欧泊的业主组建房价维护群，希望消灭“低价房源”。
不得不说，在当前的市场环境下，二手房业主确实有些进退两难。
克而瑞数据监测显示，今年3月，广州二手房成交9333套，成交均价29592元/㎡，同比下跌12%。
在区域分布上，数据显示，全市仅有海珠区、越秀区、花都三区同比跌幅小于10%。
以海珠区为例，面对3月百花齐放的新盘，片区二手房成交均价依旧能稳住阵脚，属实不易。 毕竟与另外两个区相比，海珠区3月新房新增供应数量最多。
不仅如此，海珠区3月二手房成交套数还位列全市第二，仅次于番禺。
成交结构上，克而瑞数据监测显示，今年3月海珠区二手房热销单价段集中在3-4万/㎡，共成交394套，占比34%。
扒开时间轴发现，过去六年海珠区二手房成交占比最高的单价段同样为3-4万/㎡， 平均每年成交占比保持在30%以上。
另一方面，随着近年来海珠区改善需求的不断走旺，海珠区改善新房的热销也带动了部分高总价段二手房的持续升温。
克而瑞数据监测显示，海珠区总价500万元以上的二手房2023年成交占比为，同比2018年提升；相反，总价500万以下的二手房的成交占比由2018年的降至2023年的
话说回来，面对竞争激烈的市场，为何今年3月份海珠区二手房成交均价同比跌幅能稳定在10%以内呢？
一是价格合理，需求稳定。
近年来，海珠新房价格持续高企，动辄8万+/㎡的新房并不是每一个人都能负担得起， 3-4万/㎡的二手房自然成为了 那些想要留在海珠区购房者的首选。
3-4万/㎡的成交单价一直稳坐近六年来海珠区二手房的成交主力，也从一定程度上说明了历年来海珠区二手房成交价格较为合理，与现阶段部分网红盘的成交价格大幅回调形成了鲜明的对比。
金碧花园第一金碧、晓港湾等，之所以能够成为成交榜单中的常客，就是因为“接地气”的价格。
也正因如此，海珠区二手房成交套数能每年保持在1万套以上，仅次于番禺，为全市第二高。
诚然，海珠价格低、成交好的楼盘，大多楼龄不短。
但毕竟位于中心区，与珠城通勤时间仅二十分钟左右，商业、教育、医疗等资源聚集，生活氛围浓厚，性价比依旧突出。
二是一二手差异明显，不存在直接竞争。
随着近年来海珠区“去刚需”的不断加深，克而瑞数据监测显示，今年3月海珠区 120㎡以下户型商品住宅成交61套，成交占比33%；相反，120㎡以上户型成交122套，成交占比67%。
二手房方面，数据显示，今年3月海珠区 120㎡以下户型二手房成交占比为90%，而120㎡以上户型二手房成交占比仅为10%。
在总价段上，克而瑞数据监测显示，今年3月海珠新房热销总价段在1000万元以上，共成交95套，成交占比达52%。
而二手房的热销总价段在200万元以下，成交占比达40%，相较之下，二者间的价差有5倍之多。
由此可见，海珠新房市场和二手房市场，面对的是两个不同的消费群体，不存在明显的竞争关系。
改善人群，往往关注新房，而刚需买不起新房，只能看二手房。
任你市场再怎么跌宕起伏，谁也抢不了谁的客群。
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求一些好听优美的句子，最好是感人至深的让人很有感觉
曾经牵手的手指，夜里独自合十。 不要因为寂寞而错爱，不要因为错爱而寂寞。 如果你忘了苏醒，那我宁愿闭上眼睛。 思念不需结果，它只证明在心里有个人曾存在过。
似乎习惯了等待，单纯地以为等待就会到来。 世界充满了我们相遇的几率，我却始终无法遇见你。似乎习惯了等待， 单纯的以为等待就会到来。但却在等待中错过了， 那些可以幸福的幸福。在失去时后悔， 为什么没有抓住。 其实等待本身就是一种可笑的错误。明知道等待着一份不知能否到来的幸福···当明天变成了今天成为了昨天，最后成为记忆里不再重要的某一天，我们突然发现自己在不知不觉中已被时间推着向前走，这不是静止火车里，与相邻列车交错时，仿佛自己在前进的错觉，而是我们真实的在成长，在这件事里成了另一个自己。
有些伤痕，划在手上，愈合后就成了往事。有些伤痕，划在心上，哪怕划得很轻，也会留驻于心。有些人，近在咫尺，却是一生无缘。生命中，似乎总有一种承受不住的痛。有些遗憾，注定了要背负一辈子。生命中，总有一些精美的情感在我们身边跌碎，然而那裂痕却留在了岁暮回首时的刹那……
这里的天空很蓝，天气很暖。我在这个城市中，只说我想说的话，只听我想听的歌，只写我想写的字，只想念我爱的人。我知道，我触摸不到你。与你，我只能用仰望的姿势，不要在离开时说再见，我不想跟你告别。记忆里所有关于你的故事都那么长，我总感叹当时的浪漫，如果时间记得我爱你。
离开和结束或者继续，是人生不断上演的戏，身边的人来了又走了，有些事情注定要离开，有些事情注定留不住，有些人注定不属于自己，当我们习惯了这一切的悲欢离合或许就不会再悲伤，不习惯的时候可以蹲下自己抱抱自己，那是自己给自己一个不孤单的拥抱。
当曾经珍爱如生命的人即将相逢陌路时，才恍然大悟：原来，曾经以为的天长地久，其实不过是萍水相逢。曾经以为可以这样牵着手一路走下去，可是放手了才明白一切只是两条平行线，当一切都烟消云散，平行的依旧平行。即使相隔不远，也已是人各天涯。
